Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hasselvej 30

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
812 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
984.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.022 kr/m².2.279.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 16.577 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.320.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,30 pct. siden jul. 2022
512k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.320.840 kr.Markedet · 1992752.142 kr.Markedet · 1993680.720 kr.Markedet · 1994616.400 kr.Markedet · 1995660.218 kr.Markedet · 1996656.198 kr.Markedet · 1997670.000 kr.Markedet · 1998512.148 kr.Markedet · 19991.203.186 kr.Markedet · 20001.213.370 kr.Markedet · 20011.388.910 kr.Markedet · 20021.350.720 kr.Markedet · 20031.635.202 kr.Markedet · 20041.398.424 kr.Markedet · 20051.830.038 kr.Markedet · 20062.137.032 kr.Markedet · 20072.500.306 kr.Markedet · 20082.250.664 kr.Markedet · 20091.426.966 kr.Markedet · 20101.340.000 kr.Markedet · 20111.474.268 kr.Markedet · 20121.313.200 kr.Markedet · 20131.196.218 kr.Markedet · 20141.220.740 kr.Markedet · 20151.435.676 kr.Markedet · 20161.435.944 kr.Markedet · 20171.758.750 kr.Markedet · 20181.681.432 kr.Markedet · 20191.938.444 kr.Markedet · 20201.947.422 kr.Markedet · 20212.219.040 kr.Markedet · 20222.353.040 kr.Markedet · 20232.176.428 kr.Markedet · 20242.291.534 kr.Markedet · 20252.642.480 kr.Markedet · 20262.751.020 kr.Markedet · 20272.004.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 14
3300 Frederiksværk		149 m²190 m28-08-20252.470.000 kr.16.577 kr./m²
Hasselvej 12
3300 Frederiksværk		150 m²204 m20-10-20242.381.000 kr.15.873 kr./m²
Hasselvej 26
3300 Frederiksværk		110 m²43 m04-12-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Ellevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²313 m26-08-20252.775.000 kr.20.865 kr./m²
Langs Skolen 24
3300 Frederiksværk		134 m²385 m08-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Hyldevej 16
3300 Frederiksværk		141 m²94 m18-06-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Hyldevej 14
3300 Frederiksværk		126 m²92 m18-11-20242.605.000 kr.20.675 kr./m²
Kongelysvej 22
3300 Frederiksværk		133 m²639 m02-12-20242.795.000 kr.21.015 kr./m²
Birkedalsvej 7A
3300 Frederiksværk		136 m²595 m29-11-20232.195.000 kr.16.140 kr./m²
Hvidtjørnevej 9
3300 Frederiksværk		126 m²243 m25-02-20261.750.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden