Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Hasselvej 3, Laurbjerg

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 10.949 kr/m² × 146 m².1.598.554 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.481.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,16 pct. siden mar. 2026
224k758k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.481.390 kr.Markedet · 1992714.086 kr.Markedet · 1993559.326 kr.Markedet · 1994412.596 kr.Markedet · 1995465.448 kr.Markedet · 1996603.710 kr.Markedet · 1997796.138 kr.Markedet · 1998877.898 kr.Markedet · 1999944.620 kr.Markedet · 2000490.414 kr.Markedet · 2001804.898 kr.Markedet · 20021.169.168 kr.Markedet · 2003224.256 kr.Markedet · 2004806.650 kr.Markedet · 20051.164.642 kr.Markedet · 20061.410.214 kr.Markedet · 20071.169.022 kr.Markedet · 20081.635.200 kr.Markedet · 20091.184.352 kr.Markedet · 20101.116.170 kr.Markedet · 20111.265.674 kr.Markedet · 20121.253.848 kr.Markedet · 20131.043.900 kr.Markedet · 2014833.368 kr.Markedet · 2015624.296 kr.Markedet · 20161.009.298 kr.Markedet · 20171.292.684 kr.Markedet · 20181.303.780 kr.Markedet · 20191.250.636 kr.Markedet · 20202.033.342 kr.Markedet · 20211.752.438 kr.Markedet · 20221.978.884 kr.Markedet · 20231.453.868 kr.Markedet · 20241.706.448 kr.Markedet · 20252.358.484 kr.Markedet · 20261.493.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.481.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²267 m05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²
Birkevej 7, Laurbjerg
8870 Langå		156 m²61 m15-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Rødtjørnevej 33, Laurbjerg
8870 Langå		129 m²187 m08-02-20261.735.000 kr.13.450 kr./m²
Syrenvej 13, Laurbjerg
8870 Langå		158 m²509 m29-01-20241.370.000 kr.8.671 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg
8870 Langå		163 m²264 m31-07-20252.595.000 kr.15.920 kr./m²
Hvidtjørnevej 15, Laurbjerg
8870 Langå		125 m²237 m01-08-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²550 m09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²729 m17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²
Syrenvej 16, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²464 m14-01-20241.700.000 kr.10.119 kr./m²
Kirkevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		117 m²239 m24-08-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden