Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Birkevej 7, Laurbjerg

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 10.949 kr/m² × 156 m².1.708.044 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.593.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,79 pct. siden jun. 2025
240k810k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.593.480 kr.Markedet · 1992762.996 kr.Markedet · 1993597.636 kr.Markedet · 1994440.856 kr.Markedet · 1995497.328 kr.Markedet · 1996645.060 kr.Markedet · 1997850.668 kr.Markedet · 1998938.028 kr.Markedet · 19991.009.320 kr.Markedet · 2000524.004 kr.Markedet · 2001860.028 kr.Markedet · 20021.249.248 kr.Markedet · 2003239.616 kr.Markedet · 2004861.900 kr.Markedet · 20051.244.412 kr.Markedet · 20061.506.804 kr.Markedet · 20071.249.092 kr.Markedet · 20081.747.200 kr.Markedet · 20091.265.472 kr.Markedet · 20101.192.620 kr.Markedet · 20111.352.364 kr.Markedet · 20121.339.728 kr.Markedet · 20131.115.400 kr.Markedet · 2014890.448 kr.Markedet · 2015667.056 kr.Markedet · 20161.078.428 kr.Markedet · 20171.381.224 kr.Markedet · 20181.393.080 kr.Markedet · 20191.336.296 kr.Markedet · 20202.172.612 kr.Markedet · 20211.872.468 kr.Markedet · 20222.114.424 kr.Markedet · 20231.553.448 kr.Markedet · 20241.823.328 kr.Markedet · 20252.520.024 kr.Markedet · 20261.595.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 13, Laurbjerg
8870 Langå		158 m²469 m29-01-20241.370.000 kr.8.671 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²61 m27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg
8870 Langå		163 m²282 m31-07-20252.595.000 kr.15.920 kr./m²
Syrenvej 16, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²421 m14-01-20241.700.000 kr.10.119 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²276 m05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²
Rødtjørnevej 33, Laurbjerg
8870 Langå		129 m²179 m08-02-20261.735.000 kr.13.450 kr./m²
Hvidtjørnevej 15, Laurbjerg
8870 Langå		125 m²244 m01-08-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²505 m09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²678 m17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²
Skovvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		184 m²633 m30-10-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden