Hasselvej 3

Fritidshus · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 101 m², opført i 1962, renoveret i 1991. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.440 kr/m².3.494.660 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 26.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.078.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,32 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 60.000.000 kr.
26. maj 2026 · Alm. Salg: 644.688 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte644.688 kr.
2015sep.Ejerskifte60.000.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1991Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 9 7130 Juelsminde	101 m²	106 m	12-05-2026	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Poppelalle 28 7130 Juelsminde	100 m²	160 m	14-08-2026	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Vænget 1 7130 Juelsminde	99 m²	384 m	10-12-2025	4.701.600 kr.	47.491 kr./m²
Hyldealle 2 7130 Juelsminde	95 m²	203 m	21-07-2026	4.050.000 kr.	42.632 kr./m²
Bjørnsknudevænget 16 7130 Juelsminde	103 m²	713 m	29-07-2025	5.125.000 kr.	49.757 kr./m²
Elmealle 24 7130 Juelsminde	90 m²	128 m	13-02-2025	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Bjørnsknudevej 39 7130 Juelsminde	99 m²	879 m	04-06-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Bjørnsknudevej 44B 7130 Juelsminde	101 m²	1,1 km	04-07-2024	3.850.000 kr.	38.119 kr./m²
Fasanlunden 20 7130 Juelsminde	112 m²	279 m	29-05-2025	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	147 m	11-02-2025	2.650.000 kr.	30.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu