Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6971 Spjald

Hasselvej 23

Villa · 206 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.433 kr/m².1.710.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvej gns: 7.240 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.395.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,78 pct. siden sep. 2021
147k1,4M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.075.000 kr.I dag · vores estimat1.395.147 kr.Markedet · 1992764.260 kr.Markedet · 1993580.302 kr.Markedet · 1994550.638 kr.Markedet · 1995634.686 kr.Markedet · 1996731.300 kr.Markedet · 1997715.232 kr.Markedet · 1998146.878 kr.Markedet · 1999554.346 kr.Markedet · 2000876.530 kr.Markedet · 20011.421.400 kr.Markedet · 2002151.616 kr.Markedet · 20031.044.626 kr.Markedet · 20041.201.598 kr.Markedet · 20051.205.924 kr.Markedet · 20061.071.818 kr.Markedet · 2007890.744 kr.Markedet · 20081.401.830 kr.Markedet · 20091.654.180 kr.Markedet · 2010915.464 kr.Markedet · 20111.254.128 kr.Markedet · 20121.315.516 kr.Markedet · 2013566.912 kr.Markedet · 2014785.478 kr.Markedet · 2015886.418 kr.Markedet · 2016608.730 kr.Markedet · 20171.313.250 kr.Markedet · 20181.268.548 kr.Markedet · 2019861.492 kr.Markedet · 20201.666.128 kr.Markedet · 2021938.330 kr.Markedet · 20221.313.868 kr.Markedet · 20231.511.834 kr.Markedet · 20241.820.422 kr.Markedet · 20251.686.316 kr.Markedet · 20261.626.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 11
6971 Spjald		143 m²127 m30-08-2025885.000 kr.6.189 kr./m²
Hasselvej 7
6971 Spjald		117 m²154 m08-09-2024970.000 kr.8.291 kr./m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²262 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²
Vestergade 21A
6971 Spjald		204 m²692 m28-11-20231.210.000 kr.5.931 kr./m²
Parkvej 16
6971 Spjald		218 m²529 m09-05-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Brejningvej 12, Br Kirkeby
6971 Spjald		210 m²1,1 km19-02-20262.625.000 kr.12.500 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²422 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Brejningvej 6, Br Kirkeby
6971 Spjald		184 m²946 m23-04-20262.700.000 kr.14.674 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²1,0 km10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²642 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden