Hasselvej 2, Rågeleje

Fritidshus · 56 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 56 m².2.166.584 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering2.042.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1014,28 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2022 · Alm. Salg: 183.333 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte183.333 kr.
1996apr.Ejerandel overdraget
1986Bygget
1983mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 9, Rågeleje 3210 Vejby	52 m²	94 m	11-06-2026	2.375.000 kr.	45.673 kr./m²
Hasselvej 18, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	153 m	24-11-2024	2.425.000 kr.	29.938 kr./m²
Hasselvej 14, Rågeleje 3210 Vejby	86 m²	124 m	02-07-2024	2.935.000 kr.	34.128 kr./m²
Hasselvej 8, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	85 m	10-08-2025	3.695.000 kr.	38.490 kr./m²
Hasselvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	97 m²	109 m	07-04-2025	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Byageren 16, Rågeleje 3210 Vejby	56 m²	392 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Rørkæret 19, Rågeleje 3210 Vejby	59 m²	396 m	03-07-2026	2.520.000 kr.	42.712 kr./m²
Tuehusvej 18, Rågeleje 3210 Vejby	53 m²	513 m	01-11-2025	2.201.000 kr.	41.528 kr./m²
Frits Nielsens Vej 32 3210 Vejby	57 m²	803 m	07-12-2023	2.080.000 kr.	36.491 kr./m²
Stokkevangen 12, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	829 m	01-10-2025	1.885.000 kr.	34.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu