Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Hasselvej 10

Fritidshus · 48 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 48 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.748 kr/m².2.319.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 26.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.455.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+156,62 pct. siden jan. 2003
72k453k834k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202416. jan. 2003500.000 kr.4. jun. 20251.595.000 kr.31. jul. 20251.595.000 kr.19. maj 2026567.325 kr.I dag · vores estimat1.455.852 kr.Markedet · 1992280.752 kr.Markedet · 199372.000 kr.Markedet · 1994165.024 kr.Markedet · 1995165.984 kr.Markedet · 1996158.592 kr.Markedet · 1997310.800 kr.Markedet · 1998168.624 kr.Markedet · 1999196.608 kr.Markedet · 2000388.080 kr.Markedet · 2001498.000 kr.Markedet · 2002317.664 kr.Markedet · 2003424.608 kr.Markedet · 2004576.912 kr.Markedet · 2005333.312 kr.Markedet · 2006768.576 kr.Markedet · 2007891.360 kr.Markedet · 2008759.984 kr.Markedet · 2009756.912 kr.Markedet · 2010664.176 kr.Markedet · 2011740.160 kr.Markedet · 2012586.032 kr.Markedet · 2013905.376 kr.Markedet · 2014613.248 kr.Markedet · 2015925.968 kr.Markedet · 2016800.784 kr.Markedet · 2017639.984 kr.Markedet · 2018904.848 kr.Markedet · 2019790.608 kr.Markedet · 2020757.872 kr.Markedet · 20211.014.672 kr.Markedet · 20221.022.016 kr.Markedet · 20231.185.360 kr.Markedet · 20241.043.472 kr.Markedet · 20251.184.352 kr.Markedet · 20261.077.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2003 · Alm. Salg
500.000 kr.
4. jun. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg
567.325 kr.
I dag · vores estimat
1.455.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte567.325 kr.
  • 2025jul.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte500.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 3
7130 Juelsminde		48 m²98 m21-10-20251.636.000 kr.34.083 kr./m²
Æblevej 9
7130 Juelsminde		50 m²20 m02-09-20241.650.000 kr.33.000 kr./m²
Hybenvej 18
7130 Juelsminde		50 m²211 m03-07-20262.615.000 kr.52.300 kr./m²
Hybenvej 13
7130 Juelsminde		57 m²221 m25-02-20264.295.000 kr.75.351 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde
7130 Juelsminde		58 m²56 m22-09-20251.800.000 kr.31.034 kr./m²
Kystvænget 17
7130 Juelsminde		51 m²1,3 km11-09-20241.600.000 kr.31.373 kr./m²
Poppelalle 34
7130 Juelsminde		57 m²275 m16-08-20262.800.000 kr.49.123 kr./m²
Poppelalle 34
7130 Juelsminde		57 m²275 m28-05-20242.300.000 kr.40.351 kr./m²
Fjordvej 21
7130 Juelsminde		52 m²1,4 km16-09-20251.650.000 kr.31.731 kr./m²
Gl Dykjær 3
7130 Juelsminde		58 m²1,3 km04-05-20262.850.000 kr.49.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden