Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Hasselvangen 5

Villa · 144 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
761 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.274 kr/m².4.134.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvangen gns: 24.606 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering3.615.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,76 pct. siden apr. 2007
317k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20072.568.625 kr.I dag · vores estimat3.615.657 kr.Markedet · 1992477.360 kr.Markedet · 1993667.584 kr.Markedet · 1994747.360 kr.Markedet · 1995944.784 kr.Markedet · 1996483.552 kr.Markedet · 19971.272.960 kr.Markedet · 19981.231.056 kr.Markedet · 19991.671.984 kr.Markedet · 20001.106.352 kr.Markedet · 20011.408.896 kr.Markedet · 20021.261.728 kr.Markedet · 20031.002.672 kr.Markedet · 20041.389.600 kr.Markedet · 20051.932.480 kr.Markedet · 20061.995.264 kr.Markedet · 20071.216.224 kr.Markedet · 20081.886.544 kr.Markedet · 20091.977.408 kr.Markedet · 20102.091.456 kr.Markedet · 20111.879.632 kr.Markedet · 2012641.520 kr.Markedet · 20131.685.952 kr.Markedet · 20142.088.000 kr.Markedet · 20152.592.000 kr.Markedet · 2016776.880 kr.Markedet · 20171.629.504 kr.Markedet · 2018825.840 kr.Markedet · 20192.574.144 kr.Markedet · 20201.955.088 kr.Markedet · 20212.616.048 kr.Markedet · 20223.389.904 kr.Markedet · 20232.661.840 kr.Markedet · 20243.324.384 kr.Markedet · 20252.719.872 kr.Markedet · 20263.725.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
2.568.625 kr.
I dag · vores estimat
3.615.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.568.625 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvangen 11
8355 Solbjerg		151 m²72 m04-05-20263.795.000 kr.25.132 kr./m²
Hasselvangen 16
8355 Solbjerg		156 m²241 m23-05-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Hasselvangen 231
8355 Solbjerg		153 m²633 m05-05-20253.750.000 kr.24.510 kr./m²
Hasselvangen 32
8355 Solbjerg		159 m²466 m22-04-20254.195.000 kr.26.384 kr./m²
Hasselvangen 263
8355 Solbjerg		175 m²607 m03-03-20254.275.000 kr.24.429 kr./m²
Hasselvangen 50
8355 Solbjerg		194 m²469 m02-05-20264.620.000 kr.23.814 kr./m²
Hasselvangen 281
8355 Solbjerg		201 m²504 m27-07-20254.300.000 kr.21.393 kr./m²
Hasselvangen 10
8355 Solbjerg		224 m²235 m24-07-20265.710.000 kr.25.491 kr./m²
Solbjerg Hedevej 115
8355 Solbjerg		146 m²307 m18-12-20253.350.000 kr.22.945 kr./m²
Birkevangen 22
8355 Solbjerg		145 m²454 m16-01-20243.150.000 kr.21.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden