Hasselvangen 34

Villa · 159 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.023 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1023 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.227 kr/m².4.159.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvangen gns: 24.606 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+9,60 pct.
3Vores vurdering3.932.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,22 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 927.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.932.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg927.000 kr.
Bygget
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvangen 32 8355 Solbjerg	159 m²	31 m	22-04-2025	4.195.000 kr.	26.384 kr./m²
Hasselvangen 16 8355 Solbjerg	156 m²	210 m	23-05-2024	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Hasselvangen 231 8355 Solbjerg	153 m²	196 m	05-05-2025	3.750.000 kr.	24.510 kr./m²
Hasselvangen 11 8355 Solbjerg	151 m²	369 m	04-05-2026	3.795.000 kr.	25.132 kr./m²
Hasselvangen 263 8355 Solbjerg	175 m²	223 m	03-03-2025	4.275.000 kr.	24.429 kr./m²
Hasselvangen 50 8355 Solbjerg	194 m²	100 m	02-05-2026	4.620.000 kr.	23.814 kr./m²
Hasselvangen 281 8355 Solbjerg	201 m²	177 m	27-07-2025	4.300.000 kr.	21.393 kr./m²
Hasselvangen 10 8355 Solbjerg	224 m²	243 m	24-07-2026	5.710.000 kr.	25.491 kr./m²
Bøgevangen 35 8355 Solbjerg	160 m²	581 m	29-09-2025	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Solbjerg Hedevej 115 8355 Solbjerg	146 m²	176 m	18-12-2025	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu