Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Hasselvangen 269

Villa · 190 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
915 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.889 kr/m².4.444.590 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvangen gns: 24.606 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.749.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,37 pct. siden aug. 2019
418k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.850.000 kr.I dag · vores estimat4.749.841 kr.Markedet · 1992629.850 kr.Markedet · 1993880.840 kr.Markedet · 1994986.100 kr.Markedet · 19951.246.590 kr.Markedet · 1996638.020 kr.Markedet · 19971.679.600 kr.Markedet · 19981.624.310 kr.Markedet · 19992.206.090 kr.Markedet · 20001.459.770 kr.Markedet · 20011.858.960 kr.Markedet · 20021.664.780 kr.Markedet · 20031.322.970 kr.Markedet · 20041.833.500 kr.Markedet · 20052.549.800 kr.Markedet · 20062.632.640 kr.Markedet · 20071.604.740 kr.Markedet · 20082.489.190 kr.Markedet · 20092.609.080 kr.Markedet · 20102.759.560 kr.Markedet · 20112.480.070 kr.Markedet · 2012846.450 kr.Markedet · 20132.224.520 kr.Markedet · 20142.755.000 kr.Markedet · 20153.420.000 kr.Markedet · 20161.025.050 kr.Markedet · 20172.150.040 kr.Markedet · 20181.089.650 kr.Markedet · 20193.396.440 kr.Markedet · 20202.579.630 kr.Markedet · 20213.451.730 kr.Markedet · 20224.472.790 kr.Markedet · 20233.512.150 kr.Markedet · 20244.386.340 kr.Markedet · 20253.588.720 kr.Markedet · 20264.916.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.749.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvangen 50
8355 Solbjerg		194 m²175 m02-05-20264.620.000 kr.23.814 kr./m²
Hasselvangen 281
8355 Solbjerg		201 m²141 m27-07-20254.300.000 kr.21.393 kr./m²
Hasselvangen 263
8355 Solbjerg		175 m²33 m03-03-20254.275.000 kr.24.429 kr./m²
Hasselvangen 32
8355 Solbjerg		159 m²222 m22-04-20254.195.000 kr.26.384 kr./m²
Hasselvangen 231
8355 Solbjerg		153 m²146 m05-05-20253.750.000 kr.24.510 kr./m²
Hasselvangen 16
8355 Solbjerg		156 m²443 m23-05-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Hasselvangen 10
8355 Solbjerg		224 m²485 m24-07-20265.710.000 kr.25.491 kr./m²
Hasselvangen 11
8355 Solbjerg		151 m²576 m04-05-20263.795.000 kr.25.132 kr./m²
Møddebro Parkvej 27
8355 Solbjerg		187 m²185 m13-01-20264.850.900 kr.25.941 kr./m²
Birkevangen 52
8355 Solbjerg		191 m²273 m08-10-20244.750.000 kr.24.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden