Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Hasselvangen 19

Villa · 171 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.015 kr/m².4.201.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvangen gns: 24.606 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.051.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,33 pct. siden jan. 2007
376k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2007900.500 kr.14. okt. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat4.051.584 kr.Markedet · 1992566.865 kr.Markedet · 1993792.756 kr.Markedet · 1994887.490 kr.Markedet · 19951.121.931 kr.Markedet · 1996574.218 kr.Markedet · 19971.511.640 kr.Markedet · 19981.461.879 kr.Markedet · 19991.985.481 kr.Markedet · 20001.313.793 kr.Markedet · 20011.673.064 kr.Markedet · 20021.498.302 kr.Markedet · 20031.190.673 kr.Markedet · 20041.650.150 kr.Markedet · 20052.294.820 kr.Markedet · 20062.369.376 kr.Markedet · 20071.444.266 kr.Markedet · 20082.240.271 kr.Markedet · 20092.348.172 kr.Markedet · 20102.483.604 kr.Markedet · 20112.232.063 kr.Markedet · 2012761.805 kr.Markedet · 20132.002.068 kr.Markedet · 20142.479.500 kr.Markedet · 20153.078.000 kr.Markedet · 2016922.545 kr.Markedet · 20171.935.036 kr.Markedet · 2018980.685 kr.Markedet · 20193.056.796 kr.Markedet · 20202.321.667 kr.Markedet · 20213.106.557 kr.Markedet · 20224.025.511 kr.Markedet · 20233.160.935 kr.Markedet · 20243.947.706 kr.Markedet · 20253.229.848 kr.Markedet · 20264.424.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
900.500 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.051.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008900.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvangen 263
8355 Solbjerg		175 m²599 m03-03-20254.275.000 kr.24.429 kr./m²
Hasselvangen 16
8355 Solbjerg		156 m²195 m23-05-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Hasselvangen 32
8355 Solbjerg		159 m²435 m22-04-20254.195.000 kr.26.384 kr./m²
Hasselvangen 11
8355 Solbjerg		151 m²85 m04-05-20263.795.000 kr.25.132 kr./m²
Hasselvangen 231
8355 Solbjerg		153 m²601 m05-05-20253.750.000 kr.24.510 kr./m²
Hasselvangen 50
8355 Solbjerg		194 m²456 m02-05-20264.620.000 kr.23.814 kr./m²
Hasselvangen 281
8355 Solbjerg		201 m²504 m27-07-20254.300.000 kr.21.393 kr./m²
Hasselvangen 10
8355 Solbjerg		224 m²170 m24-07-20265.710.000 kr.25.491 kr./m²
Solbjerg Hedevej 82
8355 Solbjerg		171 m²183 m18-12-20242.950.000 kr.17.251 kr./m²
Birkevangen 54
8355 Solbjerg		170 m²717 m01-07-20244.220.000 kr.24.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden