Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Hasselvænget 6

Fritidshus · 60 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.792 kr/m².2.346.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.145.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,20 pct. siden jul. 2025
131k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.145.446 kr.Markedet · 1992361.440 kr.Markedet · 1993528.720 kr.Markedet · 1994692.760 kr.Markedet · 1995287.100 kr.Markedet · 1996323.400 kr.Markedet · 1997543.660 kr.Markedet · 1998456.840 kr.Markedet · 1999340.440 kr.Markedet · 2000505.440 kr.Markedet · 2001519.300 kr.Markedet · 2002502.200 kr.Markedet · 2003825.000 kr.Markedet · 2004632.460 kr.Markedet · 20051.220.040 kr.Markedet · 20061.028.700 kr.Markedet · 20071.521.720 kr.Markedet · 20081.875.060 kr.Markedet · 20091.808.220 kr.Markedet · 2010580.620 kr.Markedet · 20111.128.660 kr.Markedet · 20121.425.720 kr.Markedet · 20131.073.700 kr.Markedet · 20141.414.260 kr.Markedet · 2015841.260 kr.Markedet · 2016909.300 kr.Markedet · 20171.391.640 kr.Markedet · 20181.010.880 kr.Markedet · 20191.409.220 kr.Markedet · 20201.189.680 kr.Markedet · 20211.841.400 kr.Markedet · 20221.571.400 kr.Markedet · 20231.912.020 kr.Markedet · 20241.688.460 kr.Markedet · 20253.282.060 kr.Markedet · 20261.339.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 17
8340 Malling		60 m²93 m19-09-20241.775.000 kr.29.583 kr./m²
Rønnevænget 29
8340 Malling		59 m²519 m07-06-20242.175.000 kr.36.864 kr./m²
Strandlodsvej 16
8340 Malling		64 m²173 m07-06-20242.035.000 kr.31.797 kr./m²
Norsmindevej 171C
8340 Malling		58 m²530 m02-10-20242.835.000 kr.48.879 kr./m²
Rønnevænget 31
8340 Malling		58 m²557 m30-08-20251.930.000 kr.33.276 kr./m²
Strandlodsvej 14
8340 Malling		53 m²151 m09-04-20251.950.000 kr.36.792 kr./m²
Rughavevej 17
8340 Malling		63 m²826 m04-07-20262.520.000 kr.40.000 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154
8340 Malling		67 m²301 m07-04-20253.925.000 kr.58.582 kr./m²
Rughavevej 14
8340 Malling		56 m²810 m01-11-20232.298.000 kr.41.036 kr./m²
Lærkevænget 14
8340 Malling		65 m²694 m16-08-20242.022.000 kr.31.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden