Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Hasselvænget 31

Villa · 167 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
1015 m²
Indbygget garage
60 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.499 kr/m².1.376.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.498.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,97 pct. siden dec. 2005
220k4,5M8,8M13,1M17,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.700.000 kr.I dag · vores estimat2.498.543 kr.Markedet · 1992563.291 kr.Markedet · 1993287.073 kr.Markedet · 1994685.368 kr.Markedet · 1995692.215 kr.Markedet · 1996565.629 kr.Markedet · 1997344.688 kr.Markedet · 1998525.716 kr.Markedet · 1999429.858 kr.Markedet · 2000655.475 kr.Markedet · 2001281.228 kr.Markedet · 2002835.000 kr.Markedet · 20031.028.553 kr.Markedet · 20041.042.748 kr.Markedet · 2005543.919 kr.Markedet · 2006988.473 kr.Markedet · 2007373.078 kr.Markedet · 20081.756.339 kr.Markedet · 2009874.412 kr.Markedet · 20101.273.041 kr.Markedet · 20111.799.091 kr.Markedet · 20121.140.276 kr.Markedet · 20131.272.707 kr.Markedet · 20141.226.281 kr.Markedet · 20151.196.221 kr.Markedet · 20161.548.758 kr.Markedet · 2017862.388 kr.Markedet · 2018925.013 kr.Markedet · 20192.843.342 kr.Markedet · 202017.380.358 kr.Markedet · 20211.203.402 kr.Markedet · 20221.837.000 kr.Markedet · 2023455.409 kr.Markedet · 20241.482.125 kr.Markedet · 20251.696.720 kr.Markedet · 20261.085.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.498.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²100 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Pilevænget 57
8990 Fårup		174 m²95 m11-06-20261.300.000 kr.7.471 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²392 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²359 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²317 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²284 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Nattergalevej 4
8990 Fårup		180 m²407 m06-05-2026850.000 kr.4.722 kr./m²
Teglvænget 6
8990 Fårup		147 m²163 m03-07-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²131 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²336 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden