Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Hasselvænget 3

Fritidshus · 48 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 454 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.222 kr/m².2.190.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.769.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,06 pct. siden maj 2003
105k887k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202429. maj 2003660.000 kr.I dag · vores estimat1.769.198 kr.Markedet · 1992289.152 kr.Markedet · 1993422.976 kr.Markedet · 1994554.208 kr.Markedet · 1995229.680 kr.Markedet · 1996258.720 kr.Markedet · 1997434.928 kr.Markedet · 1998365.472 kr.Markedet · 1999272.352 kr.Markedet · 2000404.352 kr.Markedet · 2001415.440 kr.Markedet · 2002401.760 kr.Markedet · 2003660.000 kr.Markedet · 2004505.968 kr.Markedet · 2005976.032 kr.Markedet · 2006822.960 kr.Markedet · 20071.217.376 kr.Markedet · 20081.500.048 kr.Markedet · 20091.446.576 kr.Markedet · 2010464.496 kr.Markedet · 2011902.928 kr.Markedet · 20121.140.576 kr.Markedet · 2013858.960 kr.Markedet · 20141.131.408 kr.Markedet · 2015673.008 kr.Markedet · 2016727.440 kr.Markedet · 20171.113.312 kr.Markedet · 2018808.704 kr.Markedet · 20191.127.376 kr.Markedet · 2020951.744 kr.Markedet · 20211.473.120 kr.Markedet · 20221.257.120 kr.Markedet · 20231.529.616 kr.Markedet · 20241.350.768 kr.Markedet · 20252.625.648 kr.Markedet · 20261.071.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2003 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 6
8340 Malling		60 m²37 m10-06-20251.700.000 kr.28.333 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148
8340 Malling		48 m²396 m04-08-20263.900.000 kr.81.250 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148
8340 Malling		48 m²396 m27-05-20263.900.000 kr.81.250 kr./m²
Birkevænget 5
8340 Malling		50 m²355 m24-09-20241.725.000 kr.34.500 kr./m²
Fjordvej 4
8340 Malling		49 m²750 m11-06-20251.500.000 kr.30.612 kr./m²
Rønnevænget 4
8340 Malling		50 m²644 m02-04-20252.200.000 kr.44.000 kr./m²
Peter Eriksens Vej 26
8340 Malling		47 m²813 m29-10-20251.900.000 kr.40.426 kr./m²
Strandlodsvej 14
8340 Malling		53 m²170 m09-04-20251.950.000 kr.36.792 kr./m²
Rughavevej 16
8340 Malling		53 m²836 m12-12-20231.350.000 kr.25.472 kr./m²
Hyldevænget 17
8340 Malling		60 m²125 m19-09-20241.775.000 kr.29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden