Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Hasselvænget 28

Fritidshus · 62 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.608 kr/m².1.811.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.391.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,16 pct. siden nov. 2024
155k532k910k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20241.230.000 kr.I dag · vores estimat1.391.839 kr.Markedet · 1992356.376 kr.Markedet · 1993374.728 kr.Markedet · 1994292.888 kr.Markedet · 1995189.038 kr.Markedet · 1996208.382 kr.Markedet · 1997305.908 kr.Markedet · 1998323.454 kr.Markedet · 1999313.038 kr.Markedet · 2000295.244 kr.Markedet · 2001363.754 kr.Markedet · 2002345.836 kr.Markedet · 2003413.106 kr.Markedet · 2004510.012 kr.Markedet · 2005803.582 kr.Markedet · 2006917.786 kr.Markedet · 2007853.802 kr.Markedet · 2008974.516 kr.Markedet · 2009655.836 kr.Markedet · 2010837.868 kr.Markedet · 2011742.636 kr.Markedet · 2012699.484 kr.Markedet · 2013580.630 kr.Markedet · 2014606.856 kr.Markedet · 2015672.018 kr.Markedet · 2016643.870 kr.Markedet · 2017657.076 kr.Markedet · 2018719.634 kr.Markedet · 2019706.800 kr.Markedet · 2020780.704 kr.Markedet · 20211.018.908 kr.Markedet · 20221.256.864 kr.Markedet · 20231.212.844 kr.Markedet · 20241.258.228 kr.Markedet · 20251.308.262 kr.Markedet · 20261.314.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2024 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.391.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte1.230.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 26
4873 Væggerløse		65 m²16 m05-09-20251.995.000 kr.30.692 kr./m²
Hasselvænget 4
4873 Væggerløse		76 m²279 m15-04-20262.050.000 kr.26.974 kr./m²
Hasselvænget 33
4873 Væggerløse		100 m²62 m06-06-20262.495.000 kr.24.950 kr./m²
Hasselvænget 28
4873 Væggerløse		102 m²0 m27-10-20241.230.000 kr.12.059 kr./m²
Hasselvænget 7
4873 Væggerløse		100 m²263 m30-04-20252.300.000 kr.23.000 kr./m²
Hasselvænget 20
4873 Væggerløse		119 m²90 m05-08-20262.900.000 kr.24.370 kr./m²
Klitrosevej 19
4873 Væggerløse		61 m²216 m04-06-20251.625.000 kr.26.639 kr./m²
Konvalvej 2
4873 Væggerløse		60 m²354 m20-12-2023995.000 kr.16.583 kr./m²
Ligustervej 11
4873 Væggerløse		60 m²480 m26-03-20251.300.000 kr.21.667 kr./m²
Bjergfyrvej 5
4873 Væggerløse		64 m²573 m10-12-20231.225.000 kr.19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden