Hasselvænget 27

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.766 kr/m².1.040.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.973.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,77 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, andet550.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 40 8990 Fårup	134 m²	123 m	22-04-2025	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Spurvevej 10 8990 Fårup	130 m²	388 m	28-08-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Pilevænget 6 8990 Fårup	128 m²	306 m	11-08-2024	1.395.000 kr.	10.898 kr./m²
Vibevej 2 8990 Fårup	134 m²	526 m	20-08-2026	1.020.000 kr.	7.612 kr./m²
Engvej 2 8990 Fårup	136 m²	586 m	23-01-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Teglvænget 6 8990 Fårup	147 m²	207 m	03-07-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Gammel Randersvej 15, Fårup 8990 Fårup	139 m²	736 m	18-08-2026	915.000 kr.	6.583 kr./m²
Storegade 36 8990 Fårup	140 m²	716 m	14-05-2025	875.000 kr.	6.250 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup 8990 Fårup	119 m²	748 m	07-07-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Bakkegårdsvej 7 8990 Fårup	142 m²	879 m	15-07-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu