Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Hasselvænget 21

Fritidshus · 97 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.874 kr/m².2.327.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.384.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+266,89 pct. siden aug. 1995
242k820k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995270.000 kr.31. aug. 2022816.000 kr.30. apr. 2026650.000 kr.I dag · vores estimat2.384.771 kr.Markedet · 1992557.556 kr.Markedet · 1993586.268 kr.Markedet · 1994458.228 kr.Markedet · 1995295.753 kr.Markedet · 1996326.017 kr.Markedet · 1997478.598 kr.Markedet · 1998506.049 kr.Markedet · 1999489.753 kr.Markedet · 2000461.914 kr.Markedet · 2001569.099 kr.Markedet · 2002541.066 kr.Markedet · 2003646.311 kr.Markedet · 2004797.922 kr.Markedet · 20051.257.217 kr.Markedet · 20061.435.891 kr.Markedet · 20071.335.787 kr.Markedet · 20081.524.646 kr.Markedet · 20091.026.066 kr.Markedet · 20101.310.858 kr.Markedet · 20111.161.866 kr.Markedet · 20121.094.354 kr.Markedet · 2013908.405 kr.Markedet · 2014949.436 kr.Markedet · 20151.051.383 kr.Markedet · 20161.007.345 kr.Markedet · 20171.028.006 kr.Markedet · 20181.125.879 kr.Markedet · 20191.105.800 kr.Markedet · 20201.221.424 kr.Markedet · 20211.594.098 kr.Markedet · 20221.966.384 kr.Markedet · 20231.897.514 kr.Markedet · 20241.968.518 kr.Markedet · 20252.046.797 kr.Markedet · 20262.056.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
270.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
816.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.384.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2022aug.Solgt, familiehandel816.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 33
4873 Væggerløse		100 m²140 m06-06-20262.495.000 kr.24.950 kr./m²
Hasselvænget 7
4873 Væggerløse		100 m²161 m30-04-20252.300.000 kr.23.000 kr./m²
Hasselvænget 28
4873 Væggerløse		102 m²108 m27-10-20241.230.000 kr.12.059 kr./m²
Hasselvænget 20
4873 Væggerløse		119 m²44 m05-08-20262.900.000 kr.24.370 kr./m²
Hasselvænget 4
4873 Væggerløse		76 m²188 m15-04-20262.050.000 kr.26.974 kr./m²
Hasselvænget 26
4873 Væggerløse		65 m²92 m05-09-20251.995.000 kr.30.692 kr./m²
Humlevænget 29
4873 Væggerløse		98 m²103 m26-02-20252.392.500 kr.24.413 kr./m²
Gråpilevej 40
4873 Væggerløse		95 m²203 m30-05-20263.425.000 kr.36.053 kr./m²
Ligustervej 15
4873 Væggerløse		94 m²357 m10-09-20252.650.000 kr.28.191 kr./m²
Gøgeurtvej 27
4873 Væggerløse		102 m²193 m14-08-20251.840.000 kr.18.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden