Hasselvænget 17

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.064 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1064 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.123 kr/m².1.410.800 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.029.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,01 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1998 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1988Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 17 8990 Fårup	154 m²	248 m	16-09-2025	2.150.000 kr.	13.961 kr./m²
Pilevænget 11 8990 Fårup	159 m²	375 m	01-06-2025	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Granvænget 32 8990 Fårup	160 m²	333 m	27-08-2024	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Teglvænget 6 8990 Fårup	147 m²	264 m	03-07-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Stadion Alle 9 8990 Fårup	164 m²	518 m	11-08-2025	1.478.000 kr.	9.012 kr./m²
Sandvænget 3 8990 Fårup	172 m²	228 m	02-06-2025	1.195.000 kr.	6.948 kr./m²
Pilevænget 57 8990 Fårup	174 m²	140 m	11-06-2026	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Pilevænget 40 8990 Fårup	134 m²	139 m	22-04-2025	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Bakkegårdsvej 16 8990 Fårup	145 m²	852 m	03-04-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Storegade 36 8990 Fårup	140 m²	775 m	14-05-2025	875.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu