Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8990 Fårup

Hasselvænget 13

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.970 kr/m².1.408.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.927.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,37 pct. siden maj 2016
218k4,5M8,7M13,0M17,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.550.000 kr.I dag · vores estimat1.927.776 kr.Markedet · 1992559.918 kr.Markedet · 1993285.354 kr.Markedet · 1994681.264 kr.Markedet · 1995688.070 kr.Markedet · 1996562.242 kr.Markedet · 1997342.624 kr.Markedet · 1998522.568 kr.Markedet · 1999427.284 kr.Markedet · 2000651.550 kr.Markedet · 2001279.544 kr.Markedet · 2002830.000 kr.Markedet · 20031.022.394 kr.Markedet · 20041.036.504 kr.Markedet · 2005540.662 kr.Markedet · 2006982.554 kr.Markedet · 2007370.844 kr.Markedet · 20081.745.822 kr.Markedet · 2009869.176 kr.Markedet · 20101.265.418 kr.Markedet · 20111.788.318 kr.Markedet · 20121.133.448 kr.Markedet · 20131.265.086 kr.Markedet · 20141.218.938 kr.Markedet · 20151.189.058 kr.Markedet · 20161.539.484 kr.Markedet · 2017857.224 kr.Markedet · 2018919.474 kr.Markedet · 20192.826.316 kr.Markedet · 202017.276.284 kr.Markedet · 20211.196.196 kr.Markedet · 20221.826.000 kr.Markedet · 2023452.682 kr.Markedet · 20241.473.250 kr.Markedet · 20251.686.560 kr.Markedet · 20261.079.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 57
8990 Fårup		174 m²81 m11-06-20261.300.000 kr.7.471 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²212 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²479 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²305 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²400 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²316 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Nattergalevej 4
8990 Fårup		180 m²399 m06-05-2026850.000 kr.4.722 kr./m²
Teglvænget 6
8990 Fårup		147 m²211 m03-07-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²68 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²780 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden