Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8990 Fårup

Hasselvænget 10

Villa · 191 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 903 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.440 kr/m².1.438.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.664.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,54 pct. siden dec. 2008
251k5,2M10,1M15,0M19,9M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20081.285.000 kr.I dag · vores estimat1.664.632 kr.Markedet · 1992644.243 kr.Markedet · 1993328.329 kr.Markedet · 1994783.864 kr.Markedet · 1995791.695 kr.Markedet · 1996646.917 kr.Markedet · 1997394.224 kr.Markedet · 1998601.268 kr.Markedet · 1999491.634 kr.Markedet · 2000749.675 kr.Markedet · 2001321.644 kr.Markedet · 2002955.000 kr.Markedet · 20031.176.369 kr.Markedet · 20041.192.604 kr.Markedet · 2005622.087 kr.Markedet · 20061.130.529 kr.Markedet · 2007426.694 kr.Markedet · 20082.008.747 kr.Markedet · 20091.000.076 kr.Markedet · 20101.455.993 kr.Markedet · 20112.057.643 kr.Markedet · 20121.304.148 kr.Markedet · 20131.455.611 kr.Markedet · 20141.402.513 kr.Markedet · 20151.368.133 kr.Markedet · 20161.771.334 kr.Markedet · 2017986.324 kr.Markedet · 20181.057.949 kr.Markedet · 20193.251.966 kr.Markedet · 202019.878.134 kr.Markedet · 20211.376.346 kr.Markedet · 20222.101.000 kr.Markedet · 2023520.857 kr.Markedet · 20241.695.125 kr.Markedet · 20251.940.560 kr.Markedet · 20261.241.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2008 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²421 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Pilevænget 57
8990 Fårup		174 m²171 m11-06-20261.300.000 kr.7.471 kr./m²
Nattergalevej 4
8990 Fårup		180 m²499 m06-05-2026850.000 kr.4.722 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²170 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²269 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²469 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²191 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²407 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Gammel Randersvej 43
8990 Fårup		213 m²867 m07-09-20261.900.000 kr.8.920 kr./m²
Teglvænget 6
8990 Fårup		147 m²257 m03-07-2026850.000 kr.5.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden