Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Hasseløvej 77, Hasselø

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 2.025 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
2025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.109 kr/m².2.386.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.756.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,84 pct. siden mar. 2019
393k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat2.756.304 kr.Markedet · 1992714.544 kr.Markedet · 1993393.236 kr.Markedet · 1994590.076 kr.Markedet · 1995490.472 kr.Markedet · 1996716.468 kr.Markedet · 1997831.316 kr.Markedet · 1998831.168 kr.Markedet · 1999790.912 kr.Markedet · 2000834.572 kr.Markedet · 2001865.208 kr.Markedet · 2002838.716 kr.Markedet · 20031.074.332 kr.Markedet · 20041.187.404 kr.Markedet · 2005568.468 kr.Markedet · 2006948.680 kr.Markedet · 20071.872.052 kr.Markedet · 20081.446.848 kr.Markedet · 20091.585.672 kr.Markedet · 20101.493.024 kr.Markedet · 20111.948.272 kr.Markedet · 2012951.640 kr.Markedet · 2013769.896 kr.Markedet · 20141.065.452 kr.Markedet · 2015857.364 kr.Markedet · 20161.498.796 kr.Markedet · 20171.124.060 kr.Markedet · 20181.520.404 kr.Markedet · 20191.383.948 kr.Markedet · 20201.246.012 kr.Markedet · 20211.649.756 kr.Markedet · 20221.883.596 kr.Markedet · 20231.850.000 kr.Markedet · 20241.850.000 kr.Markedet · 20251.423.760 kr.Markedet · 20261.603.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.756.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasseløvej 55, Hasselø
4873 Væggerløse		148 m²235 m21-06-20241.900.000 kr.12.838 kr./m²
Hasseløvej 4
4873 Væggerløse		117 m²1,8 km10-09-20242.100.000 kr.17.949 kr./m²
Hasseløvej 48A, Hasselø
4873 Væggerløse		210 m²488 m19-12-20252.345.000 kr.11.167 kr./m²
Hasseløvej 73B, Hasselø
4873 Væggerløse		221 m²41 m22-08-20244.750.000 kr.21.493 kr./m²
Hasseløvej 11A, Hasselø
4873 Væggerløse		277 m²733 m31-07-20245.995.000 kr.21.643 kr./m²
Thorsvej 17
4873 Væggerløse		148 m²2,9 km18-03-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²
Friggasvej 7
4873 Væggerløse		144 m²2,7 km15-01-2025895.000 kr.6.215 kr./m²
Lokesvej 12
4873 Væggerløse		147 m²2,9 km12-06-20251.289.000 kr.8.769 kr./m²
Ægirsvej 9
4873 Væggerløse		148 m²3,0 km25-06-20251.395.000 kr.9.426 kr./m²
Blishøjvej 16
4873 Væggerløse		148 m²3,1 km26-02-20241.500.000 kr.10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden