Hasseløvej 53, Hasselø

Villa · 119 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.362 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.647 kr/m².1.872.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.999.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,61 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
2017dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseløvej 4 4873 Væggerløse	117 m²	1,6 km	10-09-2024	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Hasseløvej 55, Hasselø 4873 Væggerløse	148 m²	27 m	21-06-2024	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Hasseløvej 48A, Hasselø 4873 Væggerløse	210 m²	749 m	19-12-2025	2.345.000 kr.	11.167 kr./m²
Hasseløvej 73B, Hasselø 4873 Væggerløse	221 m²	221 m	22-08-2024	4.750.000 kr.	21.493 kr./m²
Hasselø Vængevej 2 4873 Væggerløse	108 m²	753 m	14-03-2024	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Hejmdalsvej 37 4873 Væggerløse	120 m²	2,6 km	13-08-2026	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²
Rådhusvænget 4 4873 Væggerløse	126 m²	2,3 km	05-02-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Lokesvej 9 4873 Væggerløse	123 m²	2,6 km	22-05-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Lokesvej 7 4873 Væggerløse	125 m²	2,7 km	11-03-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Baldersvej 27 4873 Væggerløse	128 m²	2,7 km	28-08-2024	1.210.000 kr.	9.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu