Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Hasseløvej 18, Hasselø

Landejendom · 203 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 19.978 m², 6 værelser, opført i 1867, renoveret i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
19978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.088.800 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,99 pct. siden feb. 2022
439k3,8M7,1M10,4M13,7M1996200120062008201420152017201820202021202220232024202628. feb. 20223.550.000 kr.I dag · vores estimat3.088.800 kr.Markedet · 1996592.963 kr.Markedet · 20016.640.739 kr.Markedet · 20061.001.805 kr.Markedet · 20089.107.595 kr.Markedet · 201413.730.311 kr.Markedet · 2015438.886 kr.Markedet · 201710.911.250 kr.Markedet · 20188.213.380 kr.Markedet · 20208.315.286 kr.Markedet · 20212.191.182 kr.Markedet · 20223.550.064 kr.Markedet · 20232.349.522 kr.Markedet · 20247.581.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (landejendom)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.088.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stovby Tværvej 11
4873 Væggerløse		290 m²3,0 km01-12-20242.250.000 kr.7.759 kr./m²
Bruserup Strandvej 5
4873 Væggerløse		243 m²6,1 km15-12-202416.264.352 kr.66.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden