Hasseløvej 17, Hasselø, 4873 Væggerløse — Villa · 170 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.975 kr/m².2.673.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.328.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseløvej 55, Hasselø 4873 Væggerløse	148 m²	442 m	21-06-2024	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Hasseløvej 73B, Hasselø 4873 Væggerløse	221 m²	636 m	22-08-2024	4.750.000 kr.	21.493 kr./m²
Hasseløvej 48A, Hasselø 4873 Væggerløse	210 m²	1,2 km	19-12-2025	2.345.000 kr.	11.167 kr./m²
Hasseløvej 4 4873 Væggerløse	117 m²	1,2 km	10-09-2024	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Hasseløvej 11A, Hasselø 4873 Væggerløse	277 m²	58 m	31-07-2024	5.995.000 kr.	21.643 kr./m²
Baldersvej 8 4873 Væggerløse	167 m²	2,2 km	03-05-2026	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²
Næsbjergvej 14 4873 Væggerløse	185 m²	1,7 km	23-03-2025	3.500.000 kr.	18.919 kr./m²
Hejmdalsvej 45 4873 Væggerløse	163 m²	2,2 km	14-09-2025	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Lokesvej 22 4873 Væggerløse	180 m²	2,2 km	18-02-2026	1.075.000 kr.	5.972 kr./m²
Frejasvej 10 4873 Væggerløse	180 m²	2,2 km	26-05-2025	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu