Hasseløvej 11A, Hasselø

Villa · 277 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.196 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.800 kr/m².2.338.000 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Vores vurdering3.801.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,58 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.801.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2018jan.Ejerskifte
2011Bygget
2009jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseløvej 73B, Hasselø 4873 Væggerløse	221 m²	693 m	22-08-2024	4.750.000 kr.	21.493 kr./m²
Hasseløvej 48A, Hasselø 4873 Væggerløse	210 m²	1,2 km	19-12-2025	2.345.000 kr.	11.167 kr./m²
Hasseløvej 55, Hasselø 4873 Væggerløse	148 m²	498 m	21-06-2024	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Stovbyvej 30 4873 Væggerløse	229 m²	2,2 km	08-07-2025	1.900.000 kr.	8.297 kr./m²
Bakkevænget 1 4873 Væggerløse	211 m²	2,2 km	03-03-2025	1.295.000 kr.	6.137 kr./m²
Væggerløsevej 18 4873 Væggerløse	194 m²	1,9 km	08-06-2026	1.595.000 kr.	8.222 kr./m²
Næsbjergvej 14 4873 Væggerløse	185 m²	1,7 km	23-03-2025	3.500.000 kr.	18.919 kr./m²
Rådhusvænget 6 4873 Væggerløse	187 m²	1,8 km	03-09-2024	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Hejmdalsvej 5 4873 Væggerløse	202 m²	2,3 km	17-04-2025	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Asgaardsvej 4 4873 Væggerløse	202 m²	2,4 km	27-08-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu