Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hassellunden 93

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.144 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.981 kr/m².1.840.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHassellunden gns: 10.858 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.998.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,86 pct. siden maj 2018
162k759k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.516.500 kr.31. aug. 20201.575.000 kr.I dag · vores estimat1.998.025 kr.Markedet · 1992812.430 kr.Markedet · 1993572.064 kr.Markedet · 1994972.792 kr.Markedet · 1995940.932 kr.Markedet · 19961.019.343 kr.Markedet · 19971.160.589 kr.Markedet · 19981.081.824 kr.Markedet · 19991.227.318 kr.Markedet · 20001.451.931 kr.Markedet · 20011.450.338 kr.Markedet · 20021.178.466 kr.Markedet · 20031.237.761 kr.Markedet · 20041.254.399 kr.Markedet · 20051.360.068 kr.Markedet · 20061.447.683 kr.Markedet · 20071.713.891 kr.Markedet · 20081.919.388 kr.Markedet · 20092.066.121 kr.Markedet · 20101.847.880 kr.Markedet · 20111.440.780 kr.Markedet · 20121.914.432 kr.Markedet · 20131.869.120 kr.Markedet · 20141.793.187 kr.Markedet · 20151.916.733 kr.Markedet · 20161.813.365 kr.Markedet · 20172.260.998 kr.Markedet · 20181.822.038 kr.Markedet · 20191.815.666 kr.Markedet · 20201.912.308 kr.Markedet · 20212.156.037 kr.Markedet · 20222.191.260 kr.Markedet · 20232.330.028 kr.Markedet · 20242.082.405 kr.Markedet · 20252.207.013 kr.Markedet · 20262.413.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.516.500 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.516.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hassellunden 51
6705 Esbjerg Ø		178 m²224 m06-10-20241.975.000 kr.11.096 kr./m²
Hassellunden 47
6705 Esbjerg Ø		168 m²214 m07-09-20251.625.000 kr.9.673 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²409 m19-10-20262.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²409 m17-01-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 38
6705 Esbjerg Ø		192 m²356 m27-12-20241.700.000 kr.8.854 kr./m²
Hassellunden 37
6705 Esbjerg Ø		196 m²274 m13-01-20251.875.000 kr.9.566 kr./m²
Hassellunden 91
6705 Esbjerg Ø		151 m²28 m14-09-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Hassellunden 96
6705 Esbjerg Ø		154 m²185 m21-05-20251.880.000 kr.12.208 kr./m²
Hassellunden 79
6705 Esbjerg Ø		149 m²68 m13-01-20261.600.000 kr.10.738 kr./m²
Hassellunden 24
6705 Esbjerg Ø		154 m²351 m11-09-20261.600.000 kr.10.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden