Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hassellunden 51

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.768 kr/m².1.748.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHassellunden gns: 10.946 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.873.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,14 pct. siden dec. 2024
163k785k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20241.975.000 kr.I dag · vores estimat1.873.443 kr.Markedet · 1992817.020 kr.Markedet · 1993570.668 kr.Markedet · 1994978.288 kr.Markedet · 1995946.248 kr.Markedet · 19961.025.102 kr.Markedet · 19971.167.146 kr.Markedet · 19981.087.936 kr.Markedet · 19991.234.252 kr.Markedet · 20001.460.134 kr.Markedet · 20011.576.902 kr.Markedet · 20021.185.124 kr.Markedet · 20031.244.754 kr.Markedet · 20041.261.486 kr.Markedet · 20051.367.752 kr.Markedet · 20061.455.862 kr.Markedet · 20071.723.574 kr.Markedet · 20081.930.232 kr.Markedet · 20092.077.794 kr.Markedet · 20101.858.320 kr.Markedet · 20111.448.920 kr.Markedet · 20121.925.248 kr.Markedet · 20131.879.680 kr.Markedet · 20141.803.318 kr.Markedet · 20151.927.562 kr.Markedet · 20161.823.610 kr.Markedet · 20172.219.838 kr.Markedet · 20181.832.332 kr.Markedet · 20192.131.194 kr.Markedet · 20201.923.112 kr.Markedet · 20212.168.218 kr.Markedet · 20222.205.242 kr.Markedet · 20232.343.192 kr.Markedet · 20242.094.170 kr.Markedet · 20252.219.482 kr.Markedet · 20262.369.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hassellunden 47
6705 Esbjerg Ø		168 m²57 m07-09-20251.625.000 kr.9.673 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²187 m17-01-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 38
6705 Esbjerg Ø		192 m²164 m27-12-20241.700.000 kr.8.854 kr./m²
Hassellunden 37
6705 Esbjerg Ø		196 m²80 m13-01-20251.875.000 kr.9.566 kr./m²
Hassellunden 26
6705 Esbjerg Ø		154 m²129 m26-04-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Hassellunden 96
6705 Esbjerg Ø		154 m²258 m21-05-20251.880.000 kr.12.208 kr./m²
Hassellunden 62
6705 Esbjerg Ø		149 m²124 m18-08-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Hassellunden 44
6705 Esbjerg Ø		149 m²143 m09-09-20241.775.000 kr.11.913 kr./m²
Hassellunden 91
6705 Esbjerg Ø		151 m²242 m14-09-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Hassellunden 79
6705 Esbjerg Ø		149 m²160 m13-01-20261.600.000 kr.10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden