Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hassellunden 43

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
975 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.979 kr/m².1.845.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHassellunden gns: 10.858 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.950.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,21 pct. siden sep. 2003
163k764k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2003989.000 kr.I dag · vores estimat1.950.370 kr.Markedet · 1992817.020 kr.Markedet · 1993575.296 kr.Markedet · 1994978.288 kr.Markedet · 1995946.248 kr.Markedet · 19961.025.102 kr.Markedet · 19971.167.146 kr.Markedet · 19981.087.936 kr.Markedet · 19991.234.252 kr.Markedet · 20001.460.134 kr.Markedet · 20011.458.532 kr.Markedet · 20021.185.124 kr.Markedet · 20031.244.754 kr.Markedet · 20041.261.486 kr.Markedet · 20051.367.752 kr.Markedet · 20061.455.862 kr.Markedet · 20071.723.574 kr.Markedet · 20081.930.232 kr.Markedet · 20092.077.794 kr.Markedet · 20101.858.320 kr.Markedet · 20111.448.920 kr.Markedet · 20121.925.248 kr.Markedet · 20131.879.680 kr.Markedet · 20141.803.318 kr.Markedet · 20151.927.562 kr.Markedet · 20161.823.610 kr.Markedet · 20172.273.772 kr.Markedet · 20181.832.332 kr.Markedet · 20191.825.924 kr.Markedet · 20201.923.112 kr.Markedet · 20212.168.218 kr.Markedet · 20222.203.640 kr.Markedet · 20232.343.192 kr.Markedet · 20242.094.170 kr.Markedet · 20252.219.482 kr.Markedet · 20262.427.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
989.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg989.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hassellunden 51
6705 Esbjerg Ø		178 m²95 m06-10-20241.975.000 kr.11.096 kr./m²
Hassellunden 47
6705 Esbjerg Ø		168 m²42 m07-09-20251.625.000 kr.9.673 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²229 m19-10-20262.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²229 m17-01-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 37
6705 Esbjerg Ø		196 m²56 m13-01-20251.875.000 kr.9.566 kr./m²
Hassellunden 38
6705 Esbjerg Ø		192 m²246 m27-12-20241.700.000 kr.8.854 kr./m²
Hassellunden 26
6705 Esbjerg Ø		154 m²174 m26-04-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Hassellunden 24
6705 Esbjerg Ø		154 m²186 m11-09-20261.600.000 kr.10.390 kr./m²
Hassellunden 96
6705 Esbjerg Ø		154 m²328 m21-05-20251.880.000 kr.12.208 kr./m²
Hassellunden 91
6705 Esbjerg Ø		151 m²246 m14-09-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden