Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hasselkær 60, Felsted

Villa · 161 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.250 kr/m² × 161 m².1.328.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.137.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,11 pct. siden okt. 2025
392k825k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat1.137.140 kr.Markedet · 1992634.340 kr.Markedet · 1993601.818 kr.Markedet · 1994648.025 kr.Markedet · 1995783.265 kr.Markedet · 1996767.487 kr.Markedet · 1997500.388 kr.Markedet · 1998845.411 kr.Markedet · 1999992.565 kr.Markedet · 20001.062.761 kr.Markedet · 20011.218.448 kr.Markedet · 2002960.043 kr.Markedet · 20031.155.658 kr.Markedet · 2004957.145 kr.Markedet · 20051.427.104 kr.Markedet · 20061.184.155 kr.Markedet · 20071.014.461 kr.Markedet · 20081.117.662 kr.Markedet · 20091.321.488 kr.Markedet · 20101.493.758 kr.Markedet · 20111.297.499 kr.Markedet · 20121.522.899 kr.Markedet · 20131.054.872 kr.Markedet · 20141.303.617 kr.Markedet · 20151.242.276 kr.Markedet · 20161.331.148 kr.Markedet · 20171.153.726 kr.Markedet · 20181.371.559 kr.Markedet · 20191.457.855 kr.Markedet · 20201.714.167 kr.Markedet · 20211.833.629 kr.Markedet · 20221.902.376 kr.Markedet · 20231.867.600 kr.Markedet · 20241.878.387 kr.Markedet · 20251.935.059 kr.Markedet · 20261.758.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.137.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, andet1.675.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselkær 10, Felsted
6200 Aabenraa		165 m²252 m02-07-20241.895.000 kr.11.485 kr./m²
Hasselkær 84B, Felsted
6200 Aabenraa		149 m²177 m01-05-2025970.000 kr.6.510 kr./m²
Hasselkær 78, Felsted
6200 Aabenraa		136 m²98 m15-06-20251.175.000 kr.8.640 kr./m²
Hasselkær 82, Felsted
6200 Aabenraa		118 m²149 m19-09-2024715.000 kr.6.059 kr./m²
Hasselkær 36, Felsted
6200 Aabenraa		115 m²130 m06-03-20251.020.000 kr.8.870 kr./m²
Kløvertoften 6, Felsted
6200 Aabenraa		150 m²377 m29-10-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²
Kløvertoften 9, Felsted
6200 Aabenraa		151 m²455 m02-03-20261.745.000 kr.11.556 kr./m²
Østergade 42, Felsted
6200 Aabenraa		151 m²552 m04-08-2026995.000 kr.6.589 kr./m²
Bøgevang 10, Felsted
6200 Aabenraa		166 m²951 m03-09-20241.140.000 kr.6.867 kr./m²
Kløvertoften 12
6200 Aabenraa		177 m²447 m04-08-20262.270.000 kr.12.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden