Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Hasselkær 6, Smørumnedre

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 142 m².5.181.012 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.487.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1055,34 pct. siden jan. 1994
475k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1994475.000 kr.I dag · vores estimat5.487.880 kr.Markedet · 1992847.882 kr.Markedet · 1993744.932 kr.Markedet · 19941.102.914 kr.Markedet · 1995738.258 kr.Markedet · 19961.023.536 kr.Markedet · 19971.433.632 kr.Markedet · 19981.543.398 kr.Markedet · 19991.345.024 kr.Markedet · 20001.551.208 kr.Markedet · 20011.656.714 kr.Markedet · 2002820.192 kr.Markedet · 20031.879.370 kr.Markedet · 20042.090.666 kr.Markedet · 20052.240.902 kr.Markedet · 20062.588.518 kr.Markedet · 20074.487.342 kr.Markedet · 20082.926.336 kr.Markedet · 20092.892.540 kr.Markedet · 20102.630.408 kr.Markedet · 20112.200.006 kr.Markedet · 20122.898.646 kr.Markedet · 20133.069.046 kr.Markedet · 20142.717.738 kr.Markedet · 20152.377.364 kr.Markedet · 20163.098.582 kr.Markedet · 20173.316.410 kr.Markedet · 20182.973.196 kr.Markedet · 20193.034.256 kr.Markedet · 20203.305.618 kr.Markedet · 20213.882.848 kr.Markedet · 20225.159.286 kr.Markedet · 20233.863.252 kr.Markedet · 20244.290.388 kr.Markedet · 20254.693.100 kr.Markedet · 20265.080.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.487.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselkær 9, Smørumnedre
2765 Smørum		173 m²34 m13-01-20267.425.000 kr.42.919 kr./m²
Hasselkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		187 m²43 m24-10-20246.495.000 kr.34.733 kr./m²
Lyngkær 35
2765 Smørum		142 m²295 m12-10-20265.495.000 kr.38.697 kr./m²
Folekær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		138 m²87 m06-05-20254.995.000 kr.36.196 kr./m²
Horsekær 4
2765 Smørum		137 m²34 m19-06-20265.350.000 kr.39.051 kr./m²
Primulahaven 39, Smørumnedre
2765 Smørum		140 m²300 m17-02-20244.695.000 kr.33.536 kr./m²
Stangkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		138 m²211 m06-08-20255.750.000 kr.41.667 kr./m²
Rørkær 28, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²287 m23-10-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Lyngkær 27, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²240 m20-11-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²
Teglkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		144 m²414 m01-06-20254.530.000 kr.31.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden