Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasselbakken 56

Rækkehus · 139 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 314 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.348 kr/m².2.836.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselbakken gns: 20.355 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 22.464 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.950.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,48 pct. siden jun. 2023
232k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.995.000 kr.I dag · vores estimat2.950.562 kr.Markedet · 1992783.821 kr.Markedet · 1993822.880 kr.Markedet · 1994612.156 kr.Markedet · 1995829.552 kr.Markedet · 1996360.566 kr.Markedet · 19971.106.440 kr.Markedet · 19981.229.594 kr.Markedet · 19991.074.887 kr.Markedet · 2000985.649 kr.Markedet · 20011.315.357 kr.Markedet · 20021.747.508 kr.Markedet · 20031.793.795 kr.Markedet · 20041.672.587 kr.Markedet · 20051.786.289 kr.Markedet · 20062.518.680 kr.Markedet · 20072.218.996 kr.Markedet · 20082.013.554 kr.Markedet · 20092.551.206 kr.Markedet · 20102.045.802 kr.Markedet · 20112.300.311 kr.Markedet · 20121.541.927 kr.Markedet · 20131.985.476 kr.Markedet · 20141.985.754 kr.Markedet · 20152.393.719 kr.Markedet · 20162.402.198 kr.Markedet · 20172.058.312 kr.Markedet · 20182.704.801 kr.Markedet · 20192.607.501 kr.Markedet · 20202.715.504 kr.Markedet · 20212.953.889 kr.Markedet · 20223.130.697 kr.Markedet · 20233.271.643 kr.Markedet · 20243.074.958 kr.Markedet · 20253.158.219 kr.Markedet · 20262.989.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.950.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselbakken 41
8361 Hasselager		137 m²152 m26-08-20242.968.000 kr.21.664 kr./m²
Hasselbakken 45
8361 Hasselager		134 m²139 m17-12-20252.850.000 kr.21.269 kr./m²
Hasselbakken 1
8361 Hasselager		127 m²156 m12-02-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Hasselbakken 13
8361 Hasselager		125 m²197 m15-04-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Hasselbakken 65
8361 Hasselager		122 m²113 m06-02-20242.900.000 kr.23.770 kr./m²
Hasselbakken 53
8361 Hasselager		121 m²112 m08-11-20232.300.000 kr.19.008 kr./m²
Kolt Østerparken 30
8361 Hasselager		140 m²525 m21-10-20243.075.000 kr.21.964 kr./m²
Kolt Østerparken 22
8361 Hasselager		140 m²549 m13-12-20233.400.000 kr.24.286 kr./m²
Kolt Østerparken 58
8361 Hasselager		140 m²562 m04-08-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Kolt Østerparken 136
8361 Hasselager		140 m²652 m28-04-20253.075.000 kr.21.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden