Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Hasselbakken 18

Villa · 153 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.758 kr/m².7.057.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselbakken gns: 45.464 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.928.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,79 pct. siden nov. 2007
845k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20073.400.000 kr.I dag · vores estimat6.928.713 kr.Markedet · 19921.097.316 kr.Markedet · 1993845.325 kr.Markedet · 19941.192.329 kr.Markedet · 19951.282.752 kr.Markedet · 1996961.605 kr.Markedet · 19971.319.778 kr.Markedet · 19981.800.045 kr.Markedet · 19991.839.672 kr.Markedet · 20002.275.416 kr.Markedet · 20012.298.519 kr.Markedet · 20022.150.568 kr.Markedet · 20032.587.536 kr.Markedet · 20042.580.651 kr.Markedet · 20053.130.074 kr.Markedet · 20064.216.527 kr.Markedet · 20074.538.133 kr.Markedet · 20083.802.815 kr.Markedet · 20093.373.650 kr.Markedet · 20103.442.653 kr.Markedet · 20113.631.761 kr.Markedet · 20122.791.485 kr.Markedet · 20133.701.682 kr.Markedet · 20143.541.338 kr.Markedet · 20153.768.696 kr.Markedet · 20164.103.766 kr.Markedet · 20174.243.302 kr.Markedet · 20184.042.566 kr.Markedet · 20194.179.501 kr.Markedet · 20204.849.947 kr.Markedet · 20215.536.152 kr.Markedet · 20226.759.846 kr.Markedet · 20236.225.723 kr.Markedet · 20245.984.289 kr.Markedet · 20256.272.082 kr.Markedet · 20267.360.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2007 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.928.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselbakken 15
3460 Birkerød		177 m²49 m24-04-20267.500.000 kr.42.373 kr./m²
Tjørnebakken 14
3460 Birkerød		153 m²250 m23-06-20257.750.000 kr.50.654 kr./m²
Ellebakken 16
3460 Birkerød		153 m²277 m17-11-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Kvædegangen 2
3460 Birkerød		152 m²286 m28-08-20256.400.000 kr.42.105 kr./m²
Ellebakken 29
3460 Birkerød		149 m²226 m19-06-20267.800.000 kr.52.349 kr./m²
Turistvej 158
3460 Birkerød		156 m²281 m08-07-20259.275.000 kr.59.455 kr./m²
Plantagevej 41
3460 Birkerød		148 m²219 m24-03-20267.800.000 kr.52.703 kr./m²
Kirsebærlunden 26
3460 Birkerød		151 m²450 m20-10-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Abildlunden 34
3460 Birkerød		152 m²519 m21-04-20257.750.000 kr.50.987 kr./m²
Damgårdsvej 54
3460 Birkerød		153 m²603 m13-09-20247.300.000 kr.47.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden