Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Hasselager 7

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.836 kr/m².2.487.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.945.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,28 pct. siden aug. 2005
528k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20052.100.000 kr.I dag · vores estimat2.945.921 kr.Markedet · 1992661.440 kr.Markedet · 1993591.003 kr.Markedet · 1994528.198 kr.Markedet · 1995771.786 kr.Markedet · 1996885.789 kr.Markedet · 1997818.373 kr.Markedet · 19981.597.791 kr.Markedet · 1999805.176 kr.Markedet · 20001.460.733 kr.Markedet · 20011.709.409 kr.Markedet · 20021.810.056 kr.Markedet · 20031.935.189 kr.Markedet · 20041.981.299 kr.Markedet · 20051.767.762 kr.Markedet · 20062.530.803 kr.Markedet · 20073.084.282 kr.Markedet · 20082.719.218 kr.Markedet · 20091.930.101 kr.Markedet · 20102.119.947 kr.Markedet · 20112.197.539 kr.Markedet · 20121.433.544 kr.Markedet · 20131.601.130 kr.Markedet · 20141.613.373 kr.Markedet · 20151.663.617 kr.Markedet · 20162.172.735 kr.Markedet · 20171.958.721 kr.Markedet · 20182.094.984 kr.Markedet · 20192.612.688 kr.Markedet · 20202.146.023 kr.Markedet · 20212.763.261 kr.Markedet · 20222.540.184 kr.Markedet · 20232.389.770 kr.Markedet · 20242.978.547 kr.Markedet · 20253.060.909 kr.Markedet · 20262.624.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2005 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.945.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsager 12
3230 Græsted		156 m²255 m03-06-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²
Larsensvej 5
3230 Græsted		155 m²244 m29-05-20262.325.000 kr.15.000 kr./m²
Græsted Hovedgade 38
3230 Græsted		162 m²333 m16-03-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Dalager 7
3230 Græsted		154 m²253 m12-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Larsensvej 8
3230 Græsted		153 m²231 m03-11-20252.870.000 kr.18.758 kr./m²
Græsted Hovedgade 39
3230 Græsted		163 m²337 m17-05-20242.100.000 kr.12.883 kr./m²
Centervejen 13
3230 Græsted		160 m²512 m25-11-20252.700.000 kr.16.875 kr./m²
Poppelager 5
3230 Græsted		171 m²102 m18-06-20242.495.000 kr.14.591 kr./m²
Højager 1
3230 Græsted		148 m²207 m28-10-20252.890.000 kr.19.527 kr./m²
Moseager 9
3230 Græsted		154 m²536 m24-03-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden