Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Haspegårdsvej 61

Villa · 96 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.200 kr/m².6.156.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaspegårdsvej gns: 43.911 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.492.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,81 pct. siden okt. 2006
545k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.350.000 kr.I dag · vores estimat4.492.892 kr.Markedet · 1992751.008 kr.Markedet · 1993851.040 kr.Markedet · 1994627.168 kr.Markedet · 1995569.376 kr.Markedet · 1996978.720 kr.Markedet · 1997961.824 kr.Markedet · 1998999.936 kr.Markedet · 19991.255.680 kr.Markedet · 20001.281.408 kr.Markedet · 20011.358.112 kr.Markedet · 20021.526.112 kr.Markedet · 20031.575.168 kr.Markedet · 20041.388.064 kr.Markedet · 20051.906.848 kr.Markedet · 20062.547.648 kr.Markedet · 20072.527.968 kr.Markedet · 20082.463.744 kr.Markedet · 20091.853.184 kr.Markedet · 20102.021.856 kr.Markedet · 20111.915.680 kr.Markedet · 20121.954.464 kr.Markedet · 20131.912.608 kr.Markedet · 20142.030.016 kr.Markedet · 20152.474.880 kr.Markedet · 20162.760.768 kr.Markedet · 20173.004.128 kr.Markedet · 20182.865.120 kr.Markedet · 20192.873.856 kr.Markedet · 20203.584.736 kr.Markedet · 20213.947.328 kr.Markedet · 20223.968.832 kr.Markedet · 20233.690.528 kr.Markedet · 20243.866.688 kr.Markedet · 20255.162.304 kr.Markedet · 20264.437.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.492.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haspegårdsvej 91
2880 Bagsværd		103 m²211 m09-10-20255.100.000 kr.49.515 kr./m²
Haspegårdsvej 29
2880 Bagsværd		116 m²245 m04-09-20245.650.000 kr.48.707 kr./m²
Haspegårdsvej 103
2880 Bagsværd		121 m²289 m16-12-20234.665.000 kr.38.554 kr./m²
Haspegårdsvej 65A
2880 Bagsværd		127 m²37 m27-05-20256.075.000 kr.47.835 kr./m²
Haspegårdsvej 13
2880 Bagsværd		124 m²392 m25-04-20245.950.000 kr.47.984 kr./m²
Haspegårdsvej 33
2880 Bagsværd		127 m²221 m31-05-20266.200.000 kr.48.819 kr./m²
Haspegårdsvej 53
2880 Bagsværd		131 m²59 m14-09-20266.695.000 kr.51.107 kr./m²
Haspegårdsvej 26
2880 Bagsværd		155 m²230 m27-11-20257.950.000 kr.51.290 kr./m²
Haspegårdsvej 28
2880 Bagsværd		159 m²218 m29-10-20246.050.000 kr.38.050 kr./m²
Haspegårdsvej 71
2880 Bagsværd		180 m²59 m11-02-20257.225.000 kr.40.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden