Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Haspegårdsvej 39B

Villa · 159 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2004. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.200 kr/m².6.156.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaspegårdsvej gns: 43.911 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk159 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering7.546.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,42 pct. siden apr. 2000
770k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2000770.000 kr.30. sep. 20052.644.000 kr.I dag · vores estimat7.546.559 kr.Markedet · 19921.243.857 kr.Markedet · 19931.409.535 kr.Markedet · 19941.038.747 kr.Markedet · 1995943.029 kr.Markedet · 19961.621.005 kr.Markedet · 19971.593.021 kr.Markedet · 19981.656.144 kr.Markedet · 19992.079.720 kr.Markedet · 20002.122.332 kr.Markedet · 20012.249.373 kr.Markedet · 20022.527.623 kr.Markedet · 20032.608.872 kr.Markedet · 20042.298.981 kr.Markedet · 20053.158.217 kr.Markedet · 20064.219.542 kr.Markedet · 20074.186.947 kr.Markedet · 20084.080.576 kr.Markedet · 20093.069.336 kr.Markedet · 20103.348.699 kr.Markedet · 20113.172.845 kr.Markedet · 20123.237.081 kr.Markedet · 20133.167.757 kr.Markedet · 20143.362.214 kr.Markedet · 20154.099.020 kr.Markedet · 20164.572.522 kr.Markedet · 20174.975.587 kr.Markedet · 20184.745.355 kr.Markedet · 20194.759.824 kr.Markedet · 20205.937.219 kr.Markedet · 20216.537.762 kr.Markedet · 20226.573.378 kr.Markedet · 20236.112.437 kr.Markedet · 20246.404.202 kr.Markedet · 20258.550.066 kr.Markedet · 20267.349.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
770.000 kr.
30. sep. 2005 · Alm. Salg
2.644.000 kr.
I dag · vores estimat
7.546.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.644.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2000apr.Ejerskifte770.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haspegårdsvej 28
2880 Bagsværd		159 m²104 m29-10-20246.050.000 kr.38.050 kr./m²
Haspegårdsvej 26
2880 Bagsværd		155 m²141 m27-11-20257.950.000 kr.51.290 kr./m²
Haspegårdsvej 71
2880 Bagsværd		180 m²225 m11-02-20257.225.000 kr.40.139 kr./m²
Haspegårdsvej 53
2880 Bagsværd		131 m²119 m14-09-20266.695.000 kr.51.107 kr./m²
Haspegårdsvej 33
2880 Bagsværd		127 m²52 m31-05-20266.200.000 kr.48.819 kr./m²
Haspegårdsvej 65A
2880 Bagsværd		127 m²181 m27-05-20256.075.000 kr.47.835 kr./m²
Haspegårdsvej 13
2880 Bagsværd		124 m²231 m25-04-20245.950.000 kr.47.984 kr./m²
Haspegårdsvej 29
2880 Bagsværd		116 m²95 m04-09-20245.650.000 kr.48.707 kr./m²
Haspegårdsvej 103
2880 Bagsværd		121 m²454 m16-12-20234.665.000 kr.38.554 kr./m²
Haspegårdsvej 91
2880 Bagsværd		103 m²376 m09-10-20255.100.000 kr.49.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden