Haspegårdsvej 33

Villa · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.280 kr/m².6.139.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaspegårdsvej gns: 41.497 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.792 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.859.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,48 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.859.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2009jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haspegårdsvej 65A 2880 Bagsværd	127 m²	233 m	27-05-2025	6.075.000 kr.	47.835 kr./m²
Haspegårdsvej 13 2880 Bagsværd	124 m²	181 m	25-04-2024	5.950.000 kr.	47.984 kr./m²
Haspegårdsvej 29 2880 Bagsværd	116 m²	61 m	04-09-2024	5.650.000 kr.	48.707 kr./m²
Haspegårdsvej 103 2880 Bagsværd	121 m²	506 m	16-12-2023	4.665.000 kr.	38.554 kr./m²
Haspegårdsvej 26 2880 Bagsværd	155 m²	137 m	27-11-2025	7.950.000 kr.	51.290 kr./m²
Haspegårdsvej 91 2880 Bagsværd	103 m²	428 m	09-10-2025	5.100.000 kr.	49.515 kr./m²
Haspegårdsvej 28 2880 Bagsværd	159 m²	97 m	29-10-2024	6.050.000 kr.	38.050 kr./m²
Haspegårdsvej 71 2880 Bagsværd	180 m²	277 m	11-02-2025	7.225.000 kr.	40.139 kr./m²
Haspegårdsvej 35 2880 Bagsværd	243 m²	24 m	25-11-2025	8.075.000 kr.	33.230 kr./m²
Hjortevænget 24 2880 Bagsværd	124 m²	208 m	23-05-2024	4.650.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu