Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Hasmarkmosen 82, Hasmark Mark

Villa · 282 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 2.809 m², 10 værelser, opført i 1827, renoveret i 1979. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
2809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
866.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.488 kr/m².2.382.748 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.014.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,51 pct. siden aug. 2006
634k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20061.025.000 kr.I dag · vores estimat2.014.258 kr.Markedet · 19921.243.620 kr.Markedet · 19931.117.002 kr.Markedet · 1994975.720 kr.Markedet · 19951.234.314 kr.Markedet · 19961.433.124 kr.Markedet · 19971.490.370 kr.Markedet · 19981.273.512 kr.Markedet · 19991.634.472 kr.Markedet · 20001.264.488 kr.Markedet · 20011.659.570 kr.Markedet · 20022.053.242 kr.Markedet · 20031.889.682 kr.Markedet · 20041.820.874 kr.Markedet · 20052.151.660 kr.Markedet · 20062.077.776 kr.Markedet · 20072.559.150 kr.Markedet · 20082.930.544 kr.Markedet · 20092.352.726 kr.Markedet · 2010913.116 kr.Markedet · 20112.065.368 kr.Markedet · 20122.323.962 kr.Markedet · 20132.102.592 kr.Markedet · 20141.593.582 kr.Markedet · 20151.356.984 kr.Markedet · 20161.953.414 kr.Markedet · 20172.397.000 kr.Markedet · 20182.217.084 kr.Markedet · 20191.584.276 kr.Markedet · 20202.766.138 kr.Markedet · 20213.111.024 kr.Markedet · 20223.711.120 kr.Markedet · 20233.139.788 kr.Markedet · 20243.432.786 kr.Markedet · 20253.117.792 kr.Markedet · 20263.008.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2006 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bårdesøvej 98, Bårdesø
5450 Otterup		300 m²2,6 km05-09-20262.500.000 kr.8.333 kr./m²
Krogsbøllevej 58, Gundstrup
5450 Otterup		262 m²3,1 km24-11-20242.942.484 kr.11.231 kr./m²
Norupvej 107, Norup
5450 Otterup		220 m²2,4 km06-07-20251.550.000 kr.7.045 kr./m²
Tørresøvej 41, Tørresø
5450 Otterup		300 m²3,7 km10-07-20261.690.000 kr.5.633 kr./m²
Dyssevænget 17, Hasmark
5450 Otterup		206 m²2,2 km11-11-20243.467.500 kr.16.833 kr./m²
Skovvænget 9, Otterup
5450 Otterup		251 m²3,6 km23-06-20253.862.500 kr.15.388 kr./m²
Østerballevej 28, Hasmark
5450 Otterup		193 m²2,4 km26-02-20251.975.000 kr.10.233 kr./m²
Bogøvej 27
5450 Otterup		271 m²4,9 km24-09-20252.415.000 kr.8.911 kr./m²
Niels Andersen Gyden 6, Ørritslev
5450 Otterup		334 m²3,9 km18-05-20241.900.000 kr.5.689 kr./m²
Kappendrup 81, Kappendrup
5450 Otterup		273 m²5,3 km30-10-20251.525.000 kr.5.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden