Hasmarkmosen 76, Hasmark Mark

Villa · 240 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 8.211 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 8211 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.909 kr/m².2.644.748 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.121.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,10 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.121.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
2012sep.Solgt på tvangsauktion2.000.000 kr.
2006Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norupvej 107, Norup 5450 Otterup	220 m²	2,4 km	06-07-2025	1.550.000 kr.	7.045 kr./m²
Dyssevænget 17, Hasmark 5450 Otterup	206 m²	2,3 km	11-11-2024	3.467.500 kr.	16.833 kr./m²
Krogsbøllevej 58, Gundstrup 5450 Otterup	262 m²	3,1 km	24-11-2024	2.942.484 kr.	11.231 kr./m²
Østerballevej 28, Hasmark 5450 Otterup	193 m²	2,4 km	26-02-2025	1.975.000 kr.	10.233 kr./m²
Skovvænget 9, Otterup 5450 Otterup	251 m²	3,6 km	23-06-2025	3.862.500 kr.	15.388 kr./m²
Bårdesøvej 98, Bårdesø 5450 Otterup	300 m²	2,5 km	05-09-2026	2.500.000 kr.	8.333 kr./m²
Hegnet 25, Otterup 5450 Otterup	245 m²	4,7 km	06-03-2026	1.650.000 kr.	6.735 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup 5450 Otterup	204 m²	3,7 km	14-09-2026	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup 5450 Otterup	204 m²	3,7 km	08-07-2026	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Norupvej 62, Emmelev 5450 Otterup	192 m²	3,3 km	09-10-2024	5.300.000 kr.	27.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu