Haslund Klostervej 25, Haslund

Villa · 216 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 4.706 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 4706 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.422 kr/m² × 216 m².2.467.152 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.773.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,42 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1998 · Alm. Salg: 438.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, familiehandel438.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslundkærvej 4, Haslund 8940 Randers SV	179 m²	630 m	12-08-2024	1.700.000 kr.	9.497 kr./m²
Koldingvej 8 8940 Randers SV	213 m²	2,1 km	24-05-2026	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Symfonivej 29 8940 Randers SV	228 m²	2,0 km	19-12-2024	2.900.000 kr.	12.719 kr./m²
Amstrupgårdsvej 6, Haslund 8940 Randers SV	158 m²	405 m	04-07-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Vangen 25, Haslund 8940 Randers SV	160 m²	503 m	09-07-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Ramshøjvej 30, Haslund 8940 Randers SV	159 m²	541 m	19-06-2026	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Ramshøjvej 30, Haslund 8940 Randers SV	159 m²	541 m	02-01-2025	1.970.000 kr.	12.390 kr./m²
Valdhornvej 9 8940 Randers SV	234 m²	2,0 km	30-12-2024	2.400.000 kr.	10.256 kr./m²
Trompetvej 1 8940 Randers SV	199 m²	2,1 km	23-04-2025	1.270.000 kr.	6.382 kr./m²
Banjovej 3 8940 Randers SV	188 m²	1,7 km	23-07-2026	2.750.000 kr.	14.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu