Haslevvej 95

Villa · 98 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2013. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 867 m²
Udestue: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.355 kr/m².1.879.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevvej gns: 14.358 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-33,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering1.720.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,68 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 473.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1998jan.Solgt, alm. frit salg473.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevvej 69 4100 Ringsted	99 m²	682 m	04-11-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Haslevvej 257 4100 Ringsted	103 m²	3,7 km	23-09-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Haslevvej 278 4100 Ringsted	116 m²	4,0 km	01-04-2024	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²
Haslevvej 269 4100 Ringsted	130 m²	3,9 km	22-07-2026	1.770.000 kr.	13.615 kr./m²
Svalevej 4 4100 Ringsted	100 m²	2,3 km	02-06-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Balstrupvej 105B, Balstrup 4100 Ringsted	81 m²	1,3 km	26-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Egevænget 4 4100 Ringsted	96 m²	2,6 km	15-11-2025	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Balstrupvej 23 4100 Ringsted	105 m²	2,2 km	30-09-2025	2.055.000 kr.	19.571 kr./m²
Mågevej 34 4100 Ringsted	106 m²	2,2 km	05-05-2026	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Mågevej 34 4100 Ringsted	106 m²	2,2 km	18-05-2025	1.610.000 kr.	15.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu