Haslevvej 280

Villa · 228 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.313 m², 9 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.643 kr/m².3.015.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevvej gns: 14.358 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-33,10 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.493.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,22 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.493.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevvej 346 4100 Ringsted	215 m²	877 m	20-01-2026	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Haslevvej 344 4100 Ringsted	200 m²	850 m	10-03-2025	2.555.000 kr.	12.775 kr./m²
Haslevvej 269 4100 Ringsted	130 m²	83 m	22-07-2026	1.770.000 kr.	13.615 kr./m²
Haslevvej 278 4100 Ringsted	116 m²	45 m	01-04-2024	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²
Longen 6, Sneslev 4100 Ringsted	195 m²	121 m	09-06-2025	3.740.000 kr.	19.179 kr./m²
Sneslev Stationsvej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	180 m²	198 m	03-04-2026	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Kalvehave 65, Sneslev 4100 Ringsted	156 m²	451 m	20-12-2025	2.425.000 kr.	15.545 kr./m²
Bavnehøjvej 4, Havbyrd 4100 Ringsted	241 m²	2,5 km	30-07-2024	3.200.000 kr.	13.278 kr./m²
Indelukket 48, Mulstrup 4100 Ringsted	200 m²	2,3 km	25-07-2025	4.495.000 kr.	22.475 kr./m²
Hjelmsømaglevej 33, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	157 m²	922 m	21-01-2025	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu