Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4750 Lundby

Hasbjergvej 68

Villa · 173 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 890 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.293 kr/m².5.766.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk173 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.712.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boelsvej 8
4750 Lundby		174 m²2,2 km30-10-20242.475.000 kr.14.224 kr./m²
Ibsvej 18
4750 Lundby		154 m²2,4 km05-11-20251.300.000 kr.8.442 kr./m²
Bavnevej 3
4750 Lundby		163 m²3,2 km02-12-202522.900.000 kr.140.491 kr./m²
Rødbjergvej 25
4750 Lundby		128 m²1,7 km05-06-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Næstvedvej 371, Køng
4750 Lundby		150 m²2,7 km02-12-202522.900.000 kr.152.667 kr./m²
Næstvedvej 426, Køng
4750 Lundby		192 m²3,0 km28-05-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Pallesvej 54
4750 Lundby		132 m²2,1 km23-03-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Sværdborgvej 4
4750 Lundby		140 m²2,6 km30-11-2023996.500 kr.7.118 kr./m²
Sværdborgvej 16
4750 Lundby		133 m²2,4 km18-06-2025870.000 kr.6.541 kr./m²
Ibsvej 1
4750 Lundby		130 m²2,5 km10-11-20241.480.000 kr.11.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden