Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hartmannsvej 73

Rækkehus · 137 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 321 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
321 m²
Indbygget carport
17 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.970 kr/m².1.493.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHartmannsvej gns: 11.694 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.148 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.708.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,05 pct. siden sep. 2025
606k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.708.749 kr.Markedet · 1992605.951 kr.Markedet · 1993718.976 kr.Markedet · 1994806.930 kr.Markedet · 1995722.675 kr.Markedet · 19961.081.341 kr.Markedet · 19971.099.425 kr.Markedet · 19981.099.562 kr.Markedet · 19991.147.649 kr.Markedet · 20001.169.980 kr.Markedet · 20011.185.461 kr.Markedet · 20021.068.326 kr.Markedet · 20031.156.828 kr.Markedet · 20041.270.127 kr.Markedet · 20051.454.392 kr.Markedet · 20061.742.914 kr.Markedet · 20071.653.453 kr.Markedet · 20081.876.763 kr.Markedet · 20091.998.008 kr.Markedet · 20101.637.013 kr.Markedet · 20112.044.177 kr.Markedet · 20121.940.879 kr.Markedet · 20131.753.874 kr.Markedet · 20141.826.621 kr.Markedet · 20151.598.379 kr.Markedet · 20161.697.293 kr.Markedet · 20171.662.084 kr.Markedet · 20181.737.297 kr.Markedet · 20191.712.500 kr.Markedet · 20201.753.874 kr.Markedet · 20212.153.640 kr.Markedet · 20222.105.690 kr.Markedet · 20232.071.851 kr.Markedet · 20241.999.515 kr.Markedet · 20251.935.125 kr.Markedet · 20261.940.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartmannsvej 75
7500 Holstebro		137 m²10 m06-01-20251.525.000 kr.11.131 kr./m²
Hartmannsvej 47
7500 Holstebro		144 m²120 m17-03-20261.725.000 kr.11.979 kr./m²
Hartmannsvej 45
7500 Holstebro		146 m²125 m21-09-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Hartmannsvej 107
7500 Holstebro		147 m²90 m14-02-20241.425.000 kr.9.694 kr./m²
Hartmannsvej 161
7500 Holstebro		126 m²157 m25-02-20251.695.000 kr.13.452 kr./m²
Hartmannsvej 117
7500 Holstebro		121 m²82 m14-01-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Hartmannsvej 97
7500 Holstebro		116 m²48 m27-05-20261.525.000 kr.13.147 kr./m²
Hartmannsvej 95
7500 Holstebro		116 m²49 m07-11-20241.575.000 kr.13.578 kr./m²
Hartmannsvej 83A
7500 Holstebro		101 m²56 m16-02-20261.405.000 kr.13.911 kr./m²
Hartmannsvej 85
7500 Holstebro		101 m²63 m11-02-20251.035.000 kr.10.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden