Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hartmannsvej 41, st.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 2 værelser, opført i 1916. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1916
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.505.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.714 kr/m².7.410.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.761.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hultmannsvej 3, 1.
2900 Hellerup		107 m²432 m13-05-202513.500.000 kr.126.168 kr./m²
Blidahpark 32, st. th
2900 Hellerup		105 m²700 m03-06-20267.250.000 kr.69.048 kr./m²
Phistersvej 24, 3. tv
2900 Hellerup		109 m²402 m07-11-20246.875.000 kr.63.073 kr./m²
Phistersvej 15, 2. th
2900 Hellerup		106 m²669 m01-12-20257.700.000 kr.72.642 kr./m²
Phistersvej 15, 1. th
2900 Hellerup		106 m²669 m25-11-20257.200.000 kr.67.925 kr./m²
Phistersvej 15, st. th
2900 Hellerup		106 m²669 m05-10-20246.200.000 kr.58.491 kr./m²
Phistersvej 11, 2. th
2900 Hellerup		106 m²700 m06-03-20246.300.000 kr.59.434 kr./m²
Vingårds Alle 55, 2. tv
2900 Hellerup		107 m²662 m25-11-20267.350.000 kr.68.692 kr./m²
Maglemosevej 1, 1. tv
2900 Hellerup		105 m²863 m13-07-20266.500.000 kr.61.905 kr./m²
Maglemosevej 1, 2. tv
2900 Hellerup		105 m²863 m20-03-20255.225.000 kr.49.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden