Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hartmannsvej 41, 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1916
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.505.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.106 kr/m².6.320.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.846.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Charlottenlundvej 16B
2900 Hellerup		97 m²288 m17-03-20256.200.000 kr.63.918 kr./m²
Blidahpark 31, 2. tv
2900 Hellerup		95 m²725 m17-03-20255.995.000 kr.63.105 kr./m²
Strandvejen 130D, 5. th
2900 Hellerup		96 m²885 m25-09-20246.785.000 kr.70.677 kr./m²
Blidahpark 6, st. tv
2900 Hellerup		95 m²827 m17-08-20267.300.000 kr.76.842 kr./m²
Blidahpark 5, 2. th
2900 Hellerup		94 m²765 m24-06-20266.700.000 kr.71.277 kr./m²
Blidahpark 5, 1. th
2900 Hellerup		94 m²765 m27-08-20256.175.000 kr.65.691 kr./m²
Tranegårdsvej 48, 1. tv
2900 Hellerup		90 m²472 m04-05-20254.050.000 kr.45.000 kr./m²
Strandvejen 211C, st. tv
2900 Hellerup		94 m²826 m21-11-20234.795.000 kr.51.011 kr./m²
Tranevænget 6, 3. tv
2900 Hellerup		99 m²747 m06-11-20258.700.000 kr.87.879 kr./m²
Tranevænget 6, 3. th
2900 Hellerup		99 m²747 m22-01-20256.500.000 kr.65.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden