Hartmannsvej 23

Rækkehus · 101 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.695 kr/m².1.325.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHartmannsvej gns: 11.694 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.361.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,06 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2003 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hartmannsvej 87 7500 Holstebro	101 m²	87 m	18-05-2026	1.595.000 kr.	15.792 kr./m²
Hartmannsvej 85 7500 Holstebro	101 m²	89 m	11-02-2025	1.035.000 kr.	10.248 kr./m²
Hartmannsvej 83A 7500 Holstebro	101 m²	91 m	16-02-2026	1.405.000 kr.	13.911 kr./m²
Hartmannsvej 7A 7500 Holstebro	87 m²	52 m	03-04-2024	1.225.000 kr.	14.080 kr./m²
Hartmannsvej 1A 7500 Holstebro	87 m²	83 m	15-06-2025	1.000.000 kr.	11.494 kr./m²
Hartmannsvej 39 7500 Holstebro	85 m²	35 m	28-04-2024	875.000 kr.	10.294 kr./m²
Hartmannsvej 97 7500 Holstebro	116 m²	118 m	27-05-2026	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Hartmannsvej 95 7500 Holstebro	116 m²	121 m	07-11-2024	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Hartmannsvej 117 7500 Holstebro	121 m²	151 m	14-01-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Hartmannsvej 161 7500 Holstebro	126 m²	220 m	25-02-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu