Harths Alle 2

Villa · 161 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 473 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.960 kr/m².3.328.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHarths gns: 27.334 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+51,30 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.134.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,94 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.134.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg3.405.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
1950Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbogade 17 6000 Kolding	170 m²	198 m	15-01-2025	3.525.000 kr.	20.735 kr./m²
Tranevej 3 6000 Kolding	163 m²	647 m	22-04-2025	4.250.000 kr.	26.074 kr./m²
Thorbjergvej 13 6000 Kolding	153 m²	476 m	17-09-2025	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²
Akacievej 14 6000 Kolding	163 m²	829 m	13-09-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Ålykkegade 6 6000 Kolding	147 m²	234 m	13-05-2025	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Dyrehavevej 149 6000 Kolding	158 m²	789 m	28-08-2026	1.795.000 kr.	11.361 kr./m²
Stadionvej 68 6000 Kolding	154 m²	620 m	03-09-2024	1.845.000 kr.	11.981 kr./m²
Søgade 40 6000 Kolding	160 m²	961 m	19-06-2024	4.795.000 kr.	29.969 kr./m²
Stadionvej 102 6000 Kolding	157 m²	919 m	10-05-2024	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Ejlersvej 14 6000 Kolding	160 m²	1,1 km	25-04-2026	3.625.000 kr.	22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu