Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Harrestrupvej 149

Villa · 158 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2014. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.592 kr/m².4.719.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarrestrupvej gns: 31.731 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.686.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,62 pct. siden nov. 2008
851k2,7M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20081.950.000 kr.I dag · vores estimat5.686.534 kr.Markedet · 1992988.132 kr.Markedet · 1993911.660 kr.Markedet · 19941.119.746 kr.Markedet · 19951.242.828 kr.Markedet · 19961.391.664 kr.Markedet · 19971.497.524 kr.Markedet · 19981.318.510 kr.Markedet · 19991.793.300 kr.Markedet · 20001.649.836 kr.Markedet · 20012.145.956 kr.Markedet · 20021.966.152 kr.Markedet · 20031.975.790 kr.Markedet · 20041.988.272 kr.Markedet · 20053.056.984 kr.Markedet · 20063.787.734 kr.Markedet · 20073.323.214 kr.Markedet · 20082.970.242 kr.Markedet · 20091.611.284 kr.Markedet · 20102.852.848 kr.Markedet · 20112.970.874 kr.Markedet · 20122.520.574 kr.Markedet · 20131.801.832 kr.Markedet · 20142.629.752 kr.Markedet · 20152.807.660 kr.Markedet · 20163.512.814 kr.Markedet · 20173.717.582 kr.Markedet · 20183.846.194 kr.Markedet · 20193.843.350 kr.Markedet · 20203.985.866 kr.Markedet · 20214.484.198 kr.Markedet · 20224.374.230 kr.Markedet · 20235.078.594 kr.Markedet · 20245.668.724 kr.Markedet · 20255.207.364 kr.Markedet · 20267.007.142 kr.Markedet · 20278.334.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.686.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harrestrupvej 45
2740 Skovlunde		169 m²785 m15-07-20266.500.000 kr.38.462 kr./m²
Harrestrupvej 162
2740 Skovlunde		104 m²683 m02-05-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
Lindeengen 2
2740 Skovlunde		158 m²511 m25-11-20256.295.000 kr.39.842 kr./m²
Askeengen 39
2740 Skovlunde		161 m²850 m24-06-20245.995.000 kr.37.236 kr./m²
Kløvertoften 48
2740 Skovlunde		156 m²1,0 km21-12-20243.850.000 kr.24.679 kr./m²
Brandsbyvej 37
2740 Skovlunde		160 m²1,1 km14-08-20244.300.000 kr.26.875 kr./m²
Tangevej 40
2740 Skovlunde		155 m²1,1 km15-07-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Hasselvej 64
2740 Skovlunde		152 m²1,0 km27-05-20254.800.000 kr.31.579 kr./m²
Toftholmvænget 31
2740 Skovlunde		151 m²1,1 km24-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Toftholmvænget 16
2740 Skovlunde		162 m²1,3 km04-04-20255.050.000 kr.31.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden