Harres 68

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 35.907 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 35907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.019 kr/m².989.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)35907 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.539.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,63 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.997.440 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Ejerskifte
2011jul.Solgt, alm. frit salg2.997.440 kr.
1991feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harres 36, a 6261 Bredebro	157 m²	1,7 km	19-12-2023	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Abterp 31 6261 Bredebro	114 m²	2,6 km	08-06-2026	390.000 kr.	3.421 kr./m²
Lunde 1, Randerup 6261 Bredebro	139 m²	3,8 km	22-05-2025	895.000 kr.	6.439 kr./m²
Midsommervej 122 6261 Bredebro	129 m²	4,6 km	13-10-2025	940.000 kr.	7.287 kr./m²
Randerup 70 6261 Bredebro	164 m²	2,6 km	21-02-2024	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Sct Hansvej 3 6261 Bredebro	129 m²	4,7 km	08-04-2025	550.000 kr.	4.264 kr./m²
Byvej 24, Ballum 6261 Bredebro	128 m²	4,9 km	02-04-2024	640.000 kr.	5.000 kr./m²
Brede Bygade 42 6261 Bredebro	116 m²	4,4 km	29-07-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Vestervang 4 6261 Bredebro	120 m²	4,7 km	04-03-2026	500.000 kr.	4.167 kr./m²
Midsommervej 103 6261 Bredebro	140 m²	4,6 km	04-03-2026	735.000 kr.	5.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu