Harhoffs Alle 5, 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 2004. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.091 kr/m².2.421.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.735.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,18 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.735.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt på tvangsauktion1.005.000 kr.
2004Ombygning
1978apr.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harhoffs Alle 36, st. th 4100 Ringsted	93 m²	332 m	21-07-2025	1.655.000 kr.	17.796 kr./m²
Møllegade 12, 1. 4100 Ringsted	90 m²	75 m	21-12-2023	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Tinggade 18, 2. 4100 Ringsted	93 m²	182 m	25-06-2025	4.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Brogade 29, 3. th 4100 Ringsted	91 m²	227 m	11-09-2026	1.725.000 kr.	18.956 kr./m²
Brogade 25, 2. th 4100 Ringsted	94 m²	217 m	20-11-2024	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Sct Knudsgade 8, 1. 4100 Ringsted	92 m²	391 m	30-01-2024	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 32, st. th 4100 Ringsted	93 m²	386 m	19-03-2026	2.250.000 kr.	24.194 kr./m²
Brogade 27, 1. th 4100 Ringsted	95 m²	222 m	08-05-2024	2.095.000 kr.	22.053 kr./m²
Bøllingsvej 15D, st. th 4100 Ringsted	93 m²	555 m	11-12-2023	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 32, 2. tv 4100 Ringsted	95 m²	386 m	14-01-2026	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu